서울중앙지법 2012타경23390-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-23 · 경매개시결정
2. 12-10-10 · 배당요구종기
3. 13-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.28㎡ (15.8평)

건물면적

124.77㎡ (37.7평)

토지면적

52.28㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

4640만 (최저가의 10%)

담당계

530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

124.77㎡ (37.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

노량진동 323 · 52.28㎡ (15.8평)

호

18층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

김은숙

소유자

김은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 "영본초등학교" 남서측 인근에 위치하는 <br />우성아파트 제105동 제18층 제1802호로서, 주위는 아파트단지, 주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진.출입 및 주.정차가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하며, <br />운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 18층 건물 중 제18층 제1802호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호는 알미늄샷시 등 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실1, 주방1, 발코니3)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 중앙난방설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 토지를 계단식으로 평탄하게 조성한 2필 일단의 토지로서 아파트 단지의 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽 및 단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며, 포장상태 및 계통성은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

323번지 기준<br />도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>[추가기재] 정비구역(재개발)지정 고시 : 1973.12.01(건설부고시 제470호)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진동 323 우성아파트 105동 18층 1802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼광씨앤비주식회사[변경전 상호:삼광청계전기주식회사]

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

주택임차권자

이○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사신한은행의 양수인 유에스아이유동환전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-17 · 서울특별시 동작구 노량진동 323 우성아파트 105동 18층 1802호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 18층 아파트 1층 582.52㎡ 2층 568.52㎡ 3층 568.52㎡ 4층 568.52㎡ 5층 562.36㎡ 6층 562.36㎡ 7층 562.36㎡ 8층 562.36㎡ 9층 562.36㎡ 10층 562.36㎡ 11층 562.36㎡ 12층 562.36㎡ 13층 562.36㎡ 14층 562.36㎡ 15층 562.36㎡ 16층 562.36㎡ 17층 562.36㎡ 18층 562.36㎡ 철근콘크리트조 124.77㎡

주변

학군

• 134m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 513m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 628m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 796m · 동양중학교 · 중학교
• 924m · 장승중학교 · 중학교
• 981m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1093m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1175m · 서울삼성학교
• 1178m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 1225m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1261m · 영등포중학교 · 중학교

버스

• 145m · 우성아파트 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13
• 223m · 신동아상가 · 동작13
• 243m · 건영아파트 · 동작13
• 264m · 강남교회.오거리 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13
• 296m · 건영아파트 · 동작01, 동작02, 동작11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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