서울중앙지법 2012타경25662-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-09 · 경매접수
2. 12-08-10 · 경매개시결정
3. 12-11-05 · 배당요구종기
4. 13-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 332만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

35.00㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1033만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8402만

담당계

9계 · 530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

흑석동 69-192

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

박종길

소유자

박종길

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "중대부속중학교" 남동측 인근에 위치하고 주변은 단독주택과 다세대주택이 밀집하고 있는 개발예정지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 비교적 근거리에 버스정류장과 지하철 9호선 흑석역(중대입구역)이 입지하는 바, 제반교통여건 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측 하향 경사지세에 자체지반 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 인접하는 다세대주택의 집입로, 정화조부지 등으로 이용되고 있는 것으로 사료됩니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 4미터의 포장도로(본건 토지 일부 포함)와 사유도로가 서측 및 북측으로 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공원(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

철제 샷시 점포(사진 참조) 일부가 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 69-192 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)목적부동산은 나대지로 61-191 신진 연립과 9-164지번앞 도로에 걸쳐 있었음. 2)도로와 인접한 부분이나 별첨사진과 같이 점유자는 없었음. 3)정확한위치와 신진슈퍼(69-191)와의 경계는 측량 감정인 감정으로 확인할수 있을것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

대한보증보험주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

서울특별시동작구

배당요구권자

서울보증보험주식회사2.

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-23 · 서울특별시 동작구 흑석동 69-192 · 대 35㎡

주변

학군

• 204m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 302m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 325m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 466m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 645m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 711m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 883m · 숭실대학교 · 대학교
• 957m · 상현중학교 · 중학교
• 1015m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1018m · 동양중학교 · 중학교
• 1231m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 1267m · 서울상현초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 청호아파트후문 · 동작21
• 103m · 푸르지오후문 · 동작21
• 163m · 청호아파트정문 · 동작21
• 175m · 청호아파트 · 동작21
• 177m · 푸르지오상가 · 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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