서울중앙지법 2012타경25976-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-08-14 경매접수
2. 12-08-16 경매개시결정
3. 12-11-12 배당요구종기
4. 13-03-12 3차 매각기일 · 최저가 3억 3280만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.69㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

3328만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

114.69㎡ (34.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

사당동 1140

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "동작초등학교" 남동측 인근에 위치하는 사당동삼성아파트 제101동 제3층 제303호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대, 연립주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평지붕 12층 건물 내 제3층 제303호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감<br />창호 : 알루미늄새시창호임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일:1999.12.31)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 (방4, 거실, 주방및식당, 욕실겸화장실2, 발코니) 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세필지 일단의 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 약 6m도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 도로(입안)(접함), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법><br />기호2: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법><br />기호3: 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(입안)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 1140 사당동삼성아파트 101동 3층 303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

소유자 최학현의처 박용숙에 의하면 임차인 최숙향이 살고 있으나 보증금 확정일자등은 모른다고 진술.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

소유자

최○○

임차인

최○○

채권자

주식회사안국저축은행[변경전:주식회사안국상호저축은행]

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-12 · 서울특별시 동작구 사당동 1140 사당동삼성아파트 101동 3층 303호 · 철근콘크리트 벽식구조 평지붕 12층 공동주택 (아파트) 1층 1000.36㎡ 2층 993.07㎡ 3층 993.07㎡ 4층 993.07㎡ 5층 984.16㎡ 6층 914.35㎡ 7층 914.35㎡ 8층 824.72㎡ 9층 765.23㎡ 10층 765.23㎡ 11층 746.34㎡ 12층 408.37㎡ 지1층 3236.18㎡ (내역: 대피소, 지하주차장, 전기실, 펌프실) 철근콘크리트 벽식구조 114.69㎡

당사자

채권자

주식회사안국저축은행[변경전:주식회사안국상호저축은행]

채무자

최성경

소유자

최학현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 218m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 237m · 경문고등학교 · 고등학교
• 249m · 동작중학교 · 중학교
• 325m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 681m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 691m · 서문여자중학교 · 중학교
• 722m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 725m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 924m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 990m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1041m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1124m · 사당중학교 · 중학교

버스

• 87m · 이수힐스테이트.이수푸르지오 · 동작17
• 174m · 정금마을 · 동작17
• 302m · 정금마을 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541, 동작07, 서초05, 서초06, 서초16
• 305m · 정금마을(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 306m · 정금마을.방배경찰서 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541, 서초05, 서초06, 서초16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 사당동 1140 사당동삼성아파트 101동 3층 303호

감정가

5억 2000만

최저가

3억 3280만 (64%)

건물면적

114.69㎡ (34.7평)

기일

13-03-12

등기부현황

등기 기재 없음