2012타경26030-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-08-16 경매개시결정
2. 12-11-08 배당요구종기
3. 13-05-01 3차 매각기일 · 최저가 3억 5328만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.24㎡ (46.7평)

제시외면적

없음

보증금

3532만 (최저가의 10%)

담당계

530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

154.24㎡ (46.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사당동 138-3

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "이수역" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 다세대주택, 업무 및 상업용 건물, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써,<br />제반주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4, 7호선<br />(이수역(총신대입구역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 지하 4층 지상 7층 건물 내 <br />제4층 제404호로써,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 샤시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에의한 난방설비 구조임.<br />*승강기, 옥내소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(아파트) 통칭"이수프라자"<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역,<br />과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 138-3 사당동주상복합 4층 404호 · 집합건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

정○○

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

사당중앙새마을금고

소유자

정○○

임차인

김○○

채권자

동작새마을금고

채무자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-01 · 서울특별시 동작구 사당동 138-3 사당동주상복합 4층 404호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 공동주택(아파트) 1층 758.02㎡ 근린생활시설 2층 787.07㎡ 교육연구및복지시설 3층 609.61㎡ 공동주택(아파트) 4층 609.61㎡ 공동주택(아파트) 5층 586.04㎡ 공동주택(아파트) 6층 417.09㎡ 공동주택(아파트) 7층 295.88㎡ 공동주택(아파트) 옥탑층 24.48㎡ 계단실(연면적제외) 지하1층 1173.76㎡ 근린생활시설,주차장 지하2층 1095.02㎡ 주차장,발전기실 지하3층 1103.15㎡ 주차장 지하4층 187.41㎡ 펌프실 철근콘크리트구조 154.24㎡

당사자

채권자

동작새마을금고

채무자

조재수

소유자

정향현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 429m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 463m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 471m · 서문여자중학교 · 중학교
• 505m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 515m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
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• 646m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 660m · 경문고등학교 · 고등학교
• 899m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 991m · 동작중학교 · 중학교
• 997m · 서울이수초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 이수역 · 동작06, 동작09, 동작15, 동작16, 동작17, 동작18
• 166m · 이수역 · 동작07
• 169m · 이수역10번출구 · 040, 742, 752, N64
• 195m · 총신대역 · 동작07, 동작17
• 205m · 이수역 · 동작07, 동작17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 사당동 138-3 사당동주상복합 4층 404호

감정가

5억 5200만

최저가

3억 5328만 (64%)

건물면적

154.24㎡ (46.7평)

기일

13-05-01

등기부현황

등기 기재 없음