서울중앙지법 2012타경26306-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-08-20 경매개시결정
2. 12-11-05 배당요구종기
3. 13-01-15 2차 매각기일 · 최저가 4억 2400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.50㎡ (36.1평)

제시외면적

없음

보증금

4240만 (최저가의 10%)

담당계

530-1817(구내:1817)

도로명주소

동작대로29길

건물 · 대지권

건물

119.50㎡ (36.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사당동 105

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 지하철4,7호선"이수역" 북서측 인근에 <br /> 위치하며, 인근에 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 금융기관, 각급<br /> 학교 및 관공서 등이 혼재하는바, 주거지로서의 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철4,7호선 "이수<br /> 역"이 소재하는바, 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 제12층 제1206호로서,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br /> 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

극동아파트 제108동 제12층 제1206호로서,<br /> 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 등 기본적인 위생설비, 승강기, 화재설비, 열병합에 의한 지역 난방<br /> 설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북측 및 동측으로 하향완경사진 부정형의 토지로서, 자체지반은 평탄하게<br /> 조성된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남서측 및 남동측으로 노폭 약6미터의 아스콘 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도<br /> :77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, 정비구역(재개발)지정고시<br /> :1973.12.01(건설부고시제470호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 동작대로29길 119, 108동 12층 1206호 (사당동,극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신보희망디딤돌제사차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

우리파이낸셜주식회사

가압류권자

전문건설공제조합

가처분권자

신보희망디딤돌제사차유동화전문유한회사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

김○○

근저당권자

탁○○

소유자

김○○

채권자

-(주)국민은행의양수인우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-15 · 서울특별시 동작구 동작대로29길 119, 108동 12층 1206호 (사당동,극동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18 층 아파트 1층 1095.52㎡ 2층 1055.20㎡ 3층 1055.20㎡ 4층 1055.20㎡ 5층 1055.20㎡ 6층 1055.20㎡ 7층 1055.20㎡ 8층 1055.20㎡ 9층 1055.20㎡ 10층 1055.20㎡ 11층 1055.20㎡ 12층 1055.20㎡ 13층 1055.20㎡ 14층 1055.20㎡ 15층 1055.20㎡ 16층 1055.20㎡ 17층 1055.20㎡ 18층 1055.20㎡ 지하층 782.82㎡ 철근콘크리트조 119.50㎡

당사자

채권자

-(주)국민은행의양수인우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사 외 1

채무자

이국태

소유자

김영희 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 172m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 204m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 496m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 573m · 경문고등학교 · 고등학교
• 588m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 605m · 동작중학교 · 중학교
• 663m · 사당중학교 · 중학교
• 738m · 총신대학교 · 대학교
• 772m · 서문여자중학교 · 중학교
• 822m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 852m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 854m · 서문여자고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 신동아아파트 · 동작17, 동작18
• 109m · 시장입구 · 동작17, 동작18
• 109m · 테니스장.우성아파트304동 · 동작17, 동작18
• 122m · 극동아파트112동 · 동작17, 동작18
• 137m · 극동아파트110동 · 동작18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 동작대로29길 119, 108동 12층 1206호 (사당동,극동아파트)

감정가

5억 3000만

최저가

4억 2400만 (80%)

건물면적

119.50㎡ (36.1평)

기일

13-01-15

등기부현황

등기 기재 없음