와든스톤법원경매

경매 · 상가

서울중앙지법 2012타경28685-1

서울특별시 동작구 흑석로13바길 15

취하 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 7억 2511만 · 감정가 9억 639만 (80%)

서울중앙지법 2012타경28685-1 사진

기본

최저매각가
7억 2511만
감정가 대비 80%
감정가
9억 639만
최저 평당가 (건물면적 기준)
220만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매개시결정
  2. 배당요구종기
  3. 2차 매각기일 · 최저가 7억 2511만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
건물만 매각
건물면적
1090.41㎡ (329.8평)
제시외면적
11.00
보증금
7251만 (최저가의 10%)
담당계
530-2715
도로명주소
흑석로13바길

건물 · 대지권

건물
1090.41㎡ (329.8평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
흑석동 196-19

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조, 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물로<br />(사용승인 : 2002.02.25)<br /><br /> 외벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감<br /> 바닥 : 장판지 및 일부 타일 붙임, 강화마루 등 마감.<br /> 창호 : 칼라 및 알루미늄 샛시 창호임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
지1층 : 원룸 6개호, 주방, 식당 등<br />1층 : 원룸 6개호, 세탁실 등<br />2층 : 원룸 10개호, 세탁실 등<br />3층 : 원룸 10개호, 세탁실 등<br />4층 : 원룸 2개호, 세탁실, 단독주택(방3, 서재, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등) 등.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후면 "건물개황도" 참조.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
13-02-04mg
12-09-13sd2012.09.17 도달
12-09-13sd2012.09.17 도달

목록

  • 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석로13바길 15 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사
1회
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 24명

임차인용도면적보증금 · 차임기간
유○○주거102호1,000만원2012.2.29.~
주○○주거105호1,000만원2012.7.2.~
도○○(중국인)주거107호1,000만원2012.7.16.~
왕○(중국인)주거201호미상2012.7.18.~
후○○(중국인)주거202호300만원2012.8.28.~
장○○주거203호6,000만원2011.2.11.~
유○○주거204호500만원2011.2.1.~
진○○주거205호미상2012.7.18.~
노○○주거206호200만2012.9.20.~
오○○주거207호200만원2012.8.27.~
김○○주거208호500만원2010.8.31.~
권○○주거209호2,000만원2009.2.19.~
양○○주거210호3,000만원2010.8.29.~
정○○주거301호1,000만원2012.2.25.~
김○○주거304호5,000만원2008.8.30.~
구○○주거302호3,000만원2009.1.21.~
콩○○주거305호100만원2012.3.17.
이○○주거307호2,700만원2010.2.27.~
박○○주거310호1,000만원2009.8.10.~
박○○주거401호3,500만원2009.2.25.~
김○○주거402호1,000만원2011.5.16.~
한○○주거B02호1,500만원2008.12.16.~
강○○주거B03호1,000만원2011.2.23.~
박○○주거B05호500만원2012.2.10.~

부동산표시목록

교부권자
서울특별시동작구
근저당권자
염○○
근저당권자
주식회사우리금융저축은행
임차권자
양○○
임차권자
최○○
임차인
강○○
임차인
구○○
임차인
권○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
노○○
임차인
도○○(중국인)
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
양○○
임차인
오○○
임차인
왕○(중국인)
임차인
유○○
임차인
유○○
임차인
이○○
임차인
장○○
임차인
정○○
임차인
주○○
임차인
진○○
임차인
콩○○
임차인
한○○
임차인
후○○(중국인)
채권자
최○○
채무자겸소유자
김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○B03호2011.5.17.2011.2.23.~1,000만원 · 40만원
구○○302호2009.8.26.2009.1.21.~3,000만원 · 25만원
권○○209호2011.4.25.2009.2.19.~2,000만원 · 30만원
김○○208호미상2010.8.31.~500만원 · 40만원
김○○402호2011.5.30.2011.5.16.~1,000만원 · 30만원
김○○304호2011.4.29.2008.8.30.~5,000만원 · 10만원
노○○206호미상2012.9.20.~200만 · 40만원
도○○(중국인)107호미상2012.7.16.~1,000만원 · 50만원
박○○B05호2012.2.13.2012.2.10.~500만원 · 45만원
박○○310호2009.8.12.2009.8.10.~1,000만원 · 35만원
박○○401호2009.2.27.2009.2.25.~3,500만원 · 30만원
양○○210호2011.4.26.2010.8.29.~3,000만원 · 15만원
오○○207호미상2012.8.27.~200만원 · 40만원
왕○(중국인)201호미상2012.7.18.~미상 · 55만원
유○○102호미상2012.2.29.~1,000만원 · 38만원
유○○204호미상2011.2.1.~500만원 · 50만원
이○○307호2006.3.14.2010.2.27.~2,700만원 · 18만원
장○○203호2009.9.15.2011.2.11.~6,000만원 · 10만원
정○○301호미상2012.2.25.~1,000만원 · 45만원
주○○105호미상2012.7.2.~1,000만원 · 30만원
진○○205호미상2012.7.18.~미상 · 55만원
최○○305호2006.7.13.2006.7.9.부터40,000,000 · 150,000
콩○○305호미상2012.3.17.100만원 · 53만원
한○○B02호2012.3.7.2008.12.16.~1,500만원 · 35만원
후○○(중국인)202호미상2012.8.28.~300만원 · 60만원

매각공고

  • 13-02-13 · 서울특별시 동작구 흑석로13바길 15 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설 및 단독주택 지1층 238.72㎡(근린생활시설) 1층 163.59㎡(근린생활시설) 2층 227.77㎡(근린생활시설) 3층 213.87㎡(근린생활시설) 4층 58.06㎡(근린생활시설) 4층 147.21㎡(단독주택) 옥탑 30.19㎡(계단실,물탱크실,-연면적제외) 제시외-발코니 샛시조 7㎡ -발코니 새새시조 4㎡

당사자

채권자
최정원
채무자
김옥희
소유자
김옥희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

  • 196m · 동양중학교 · 중학교
  • 368m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
  • 455m · 서울본동초등학교 · 초등학교
  • 476m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
  • 524m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
  • 528m · 서울강남초등학교 · 초등학교
  • 599m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
  • 611m · 서울은로초등학교 · 초등학교
  • 732m · 흑석고등학교 · 고등학교
  • 872m · 서울영본초등학교 · 초등학교
  • 1378m · 숭실대학교 · 대학교
  • 1498m · 서울삼성학교

버스

  • 153m · 중앙대정문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21
  • 185m · 중앙대정문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21
  • 211m · 중앙대병원 · 동작10
  • 215m · 중앙대중문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21
  • 226m · 중앙대병원 · 동작01, 동작10, 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
서울특별시 동작구 흑석로13바길 15
감정가
9억 639만
최저가
7억 2511만 (80%)
건물면적
1090.41㎡ (329.8평)
기일
13-02-13

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 서울특별시 › 동작구 › 2013년

서울특별시 동작구 진행 물건