서울중앙지법 2012타경29879-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-09-18 경매접수
2. 12-09-19 경매개시결정
3. 12-12-13 배당요구종기
4. 13-09-03 4차 매각기일 · 최저가 5632만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.66㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

6388만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

33.66㎡ (10.2평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

사당동 203-9

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성역"(지하철 7호선) 북서측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 아파트단지· 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어<br /> 있으며, 인근에 신남성초등학교, 총신대학교 등이 소재함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북·동측으로 남성역 - 숭실대학교 방면의 "사당로"가 통과하는 지역으로서, <br /> 인근에 버스정류장 및 "남성역" 등이 소재하여 일반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 위 기와 2층 건물 내 지하층 102호로서<br /> (사용승인일자: 1991년 4월 22일)<br /> 외벽 : 적벽돌 노출 쌓기 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 샤시 창호 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 다세대주택 <br /> 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 3 - 4미터 내외의 막다른 도로를 통하여 간선도로(사당로)와 <br /> 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-<br /> 257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 본 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 거주인 부재로 인하여 본건 평가선례,<br /> 탐문 등을 통하여 개략적으로 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 203-9 지하층 102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1)목적 부동산에 102호 하나밖에 없었음. 2)주거자 폐문 진술거부로 면담하지 못하여 출장목적을 상세히 설명 고지 하였음. 102호로 주민등록 등재된자를 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

권○○

배당요구권자

임차인 이○○

배당요구권자

임차인 최○○

배당요구권자

최○○

소유자

이○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

창원중앙새마을금고

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-03 · 서울특별시 동작구 사당동 203-9 지하층 102호 · 연와조 슬래브지붕 위 기와2층 근린생활시설 및 다세대주택 (5세대) 1층 78.36㎡ 2층 78.36㎡ 지하층 39.18㎡ 지하층 39.18㎡ 벽돌조 33.66㎡

당사자

채권자

창원중앙새마을금고

채무자

박석철

소유자

이상호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 121m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 196m · 총신대학교 · 대학교
• 244m · 사당중학교 · 중학교
• 505m · 상도중학교 · 중학교
• 555m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 631m · 동작고등학교 · 고등학교
• 787m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 813m · 봉원중학교 · 중학교
• 825m · 상현중학교 · 중학교
• 891m · 관악중학교 · 중학교
• 912m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울남성초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 총신대 · 040, 6019, 742, 752, N64, 동작14, 동작15
• 117m · 총신대 · 040, 6019, 742, 752, N64, 동작14
• 135m · 삼호.오네뜨아파트 · 동작15, 동작20
• 142m · 신남성초교입구 · 동작15, 동작20
• 155m · 신남성초등학교 · 040, 742, 752, N64, 동작14, 동작15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 사당동 203-9 지하층 102호

감정가

1억 1000만

최저가

5632만 (51%)

건물면적

33.66㎡ (10.2평)

기일

13-09-03

등기부현황

등기 기재 없음