서울중앙지법 2012타경29909-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-09-18 경매접수
2. 12-09-19 경매개시결정
3. 12-12-04 배당요구종기
4. 13-10-01 4차 매각기일 · 최저가 2억 282만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

44.43㎡ (13.4평)

토지면적

96.00㎡ (29.0평)

제시외면적

3.70

보증금

2028만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

44.43㎡ (13.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

흑석동 257-40

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 흑석동 소재 서울은로초등학교 남측 인근에 위치한 주거용부동산으로서, 주변은 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 기존주택지대와 아파트지대가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

간선도로 대비 고지대에 위치한 정방형의 토지로, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약1-2미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 세멘기와지붕 단층주택으로서,<br />(사용승인 : 1970.06.20)<br />외 벽 : 치장벽돌마감 등<br />내 벽 : 벽지마감 등<br />창 호 : 샷시창호마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “건물개황도” 및 “사진용지”와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하며, 주된 건물의 사용수익에 미치는 영향 미미함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 257-40 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 서달로1가길 9-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

영등포농업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-01 · 서울특별시 동작구 흑석동 257-40 · 대 96㎡
• 13-10-01 · 서울특별시 동작구 서달로1가길 9-5 · 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 40.73㎡ 제시외-창고 벽돌조 슬래브지붕 1.5㎡ -보일러실 벽돌조 슬래브지붕 2.2㎡

당사자

채권자

이수만

채무자

김정분

소유자

김정분

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 319m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 464m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 533m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 550m · 숭실대학교 · 대학교
• 567m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 574m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 711m · 상현중학교 · 중학교
• 924m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1003m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 1100m · 동양중학교 · 중학교
• 1114m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 5m · 달마사.흑석어린이집 · 동작01, 동작14, 동작21
• 46m · 흑석자이.유앤미아파트 · 동작01
• 80m · 유앤미아파트 · 동작01, 동작21
• 87m · 달마사 · 동작21
• 108m · 동양아파트.달마사 · 동작01, 동작14, 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 동작구 흑석동 257-40

감정가

3억 9614만

최저가

2억 282만 (51%)

건물면적

44.43㎡ (13.4평)

기일

13-10-01

등기부현황

등기 기재 없음