서울중앙지법 2012타경30251-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-09-20 경매개시결정
2. 12-12-14 배당요구종기
3. 13-05-15 3차 매각기일 · 최저가 4억 9600만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.07㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

4960만 (최저가의 10%)

담당계

530-2714

도로명주소

여의대방로

건물 · 대지권

건물

157.07㎡ (47.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신대방동 565

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "한림대학교 강남성심병원" 남동측 인근<br />에 위치하는 우성아파트 제13동 제1203호로서 인근에 학교, 병원, 상가, 공원, 은행,<br />관공서 등 제반편의시설이 소재하고 주위는 아파트단지, 남측 인근은 빌라, 주택<br />등이 혼재하고 있어 주위여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 12층 1203호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 하이샷시 이중창 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설<br />등이 설치되어 있으며, 중앙공급식에 의한 난방구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 우성아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽도로 정비되어 있으며, 단지내 콘크리트포장되어 있어, 차량 진출입은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중심지미관지구(건축선지정(3M)), 도로(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 1988년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 여의대방로 22, 13동 12층 1203호 (신대방동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

압류권자

동작세무서

채권자

주식회사예나래저축은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-15 · 서울특별시 동작구 여의대방로 22, 13동 12층 1203호 (신대방동,우성아파트) · 철근콘크리트조 스라브 20층 아파트 1층 541.11㎡ 2층 525.36㎡ 3층 525.36㎡ 4층 525.36㎡ 5층 525.36㎡ 6층 525.36㎡ 7층 525.36㎡ 8층 525.36㎡ 9층 525.36㎡ 10층 525.36㎡ 11층 525.36㎡ 12층 525.36㎡ 13층 525.36㎡ 14층 525.36㎡ 15층 525.36㎡ 16층 525.36㎡ 17층 525.36㎡ 18층 525.36㎡ 19층 525.36㎡ 20층 525.36㎡ 지하실 515.97㎡ 철근콘크리트조 157.07㎡

당사자

채권자

주식회사예나래저축은행

채무자

강희교

소유자

강희교

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

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버스

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• 336m · 신대방현대아파트(중) · 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 여의대방로 22, 13동 12층 1203호 (신대방동,우성아파트)

감정가

7억 7500만

최저가

4억 9600만 (64%)

건물면적

157.07㎡ (47.5평)

기일

13-05-15

등기부현황

등기 기재 없음