서울중앙지법 2012타경31018-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-26 · 경매개시결정
2. 12-12-21 · 배당요구종기
3. 13-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.14㎡ (33.3평)

제시외면적

없음

보증금

4088만 (최저가의 10%)

담당계

530-2714

도로명주소

동작대로29길

건물 · 대지권

건물

110.14㎡ (33.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사당동 105

호

15층

당사자

채권자

엔에스제사차유동화전문유한회사(양도인중소기업은행) 외 1

채무자

뉴스타아이엔씨주식회사

소유자

박명주

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "경문고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본<br />건 주변은 아파트 단지가 다수 소재하는 가운데 본건 남동측에 위치한 사당2동 주민<br />센터로부터 지하철 4, 7호선 이수역 사이에는 재래시장과 음식점, 주점 등이 소재하<br />며, 본건 주변의 아파트 단지 남측 및 북동측으로는 노후화된 단독주택, 다세대주택<br />등이 밀집하여 소재하는 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

① 본건 인근에 마을버스 정류장이 소재하며, 본건 남동측 인근에 지하철 4, 7호선<br /> 이수역 및 시내버스 정류장이 소재합니다.<br />② 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근의 동작대로 및 사당로를 이용하여 시내외<br /> 각 방면으로 이동할 수 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상15층 아파트 중 6층 608호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소화전 및 소방경보설<br />비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측에서 남동측으로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 대규모 토<br />지로서 부정형이며, 아파트 등의 부지로 이용하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 대지는 남동측으로 노폭 6-10m 내외, 남서측으로 노폭 15-20 내외의 도로에 접하<br />고 있으며, 본건까지는 단지 내 도로를 통하여 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

105, 105-2번지 공히 :<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보<br />호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화<br />구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,<br /><추가기재>정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시제470호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 평가명령서와 등기사항전부증명서상 "1동의 건물의 표시" 중 지하층의 면적은<br />1,208.37㎡이나, 집합건축물대장 표제부상의 면적은 732.6㎡로서 서로 상이하여,<br />귀 평가명령에 따라 표시하였으니 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상입니다.<br />② 본건의 내부구조도는 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 집합건축물대장 건축물현<br /> 황도에 의거하여 작성하였는바, 도면과 현황이 다소 상이할 수 있으므로 경매진<br /> 행 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 동작대로29길 119, 102동 6층 608호 (사당동,극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시동작구

소유자

박○○

채권자

엔에스제사차유동화전문유한회사(양도인중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

뉴스타아이엔씨주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-10 · 서울특별시 동작구 동작대로29길 119, 102동 6층 608호 (사당동,극동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 아파트 1층 1272.44㎡ 2층 1222.67㎡ 3층 1222.67㎡ 4층 1222.67㎡ 5층 1222.67㎡ 6층 1222.67㎡ 7층 1222.67㎡ 8층 1222.67㎡ 9층 1222.67㎡ 10층 1222.67㎡ 11층 1222.67㎡ 12층 1222.67㎡ 13층 1222.67㎡ 14층 1222.67㎡ 15층 1222.67㎡ 지하층 1208.37㎡(대피소) 철근콘크리트조 110.14㎡

주변

학군

• 172m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 204m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 496m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 573m · 경문고등학교 · 고등학교
• 588m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 605m · 동작중학교 · 중학교
• 663m · 사당중학교 · 중학교
• 738m · 총신대학교 · 대학교
• 772m · 서문여자중학교 · 중학교
• 822m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 852m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 854m · 서문여자고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 신동아아파트 · 동작17, 동작18
• 109m · 시장입구 · 동작17, 동작18
• 109m · 테니스장.우성아파트304동 · 동작17, 동작18
• 122m · 극동아파트112동 · 동작17, 동작18
• 137m · 극동아파트110동 · 동작18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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