서울중앙지법 2012타경32882-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-15 · 경매접수
2. 12-10-16 · 경매개시결정
3. 13-01-07 · 배당요구종기
4. 14-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.41㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

7355만

담당계

11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물

41.41㎡ (12.5평) · 철근콩크리트 · 상가

대지권

흑석동 10

당사자

채권자

(선정당사자)장동만 외 2

채무자

김범중

소유자

주식회사황금도시

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 흑석동소재 "흑석초등학교" 남동측 인근에 위치하며,부근은 한강변 아파트단지및 노선 근린생활시설등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 용이하며,북서측 인근에 지하철 9호선"흑석역"이 위치하여 제반 교통편은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 라멘조 슬래브지붕 4층중 3층 6호로서<br /> 외벽; 타일마감<br /> 내벽; 수성페인트및 일부 미장재마감<br /> 창호; 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중인 것으로 탐문됨.(후첨;건물개황도 참조바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설,공동 위생설비,화재 소화전시설등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 사각형을 이룬 아파트 단지중 남서측 대로변에 위치하며,인접 토지와 대체로 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 간선도로에 접하며,동측으로 아파트 진입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,역사문화미관지구(건축선지정(3M)),중심지미관지구(건축선지정(3M)),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),비오톱1등급,과밀억제권역,하천구역,학교환경위생정화구역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,<br /> <추가기재><br /> 정비구역(재개발)지정고시; 1973.12.01.(건설부고시 제470호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도가 예능계강습소이나,현재 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 10 명수대상가 비동 3층 6호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

장○○

근저당권자

양○○

근저당권자

임○○

소유자

주식회사황금도시

압류권자

경기시흥시

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

근로복지공단

압류권자

동작세무서

압류권자

서울특별시동작구

임금채권자

(선정당사자)장동만

임차인

(주)삼성하우너스(대표:정봉기)

임차인

대신산업개발대부(대표:정봉기)

채권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사하나은행의 양수인 에이치비제삼차유동화전문 유한회사

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-29 · 서울특별시 동작구 흑석동 10 명수대상가 비동 3층 6호 · 철근콩크리트 라멘조 슬래브 지붕 4층 판매시설및 근린생활 시설 1층 493.68㎡ 2층 493.68㎡ 3층 493.68㎡ 4층 431.28㎡ 지층 612.48㎡ 철근콩크리트 라멘조 41.41㎡ (용도: 예능계강습소)

주변

학군

• 176m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 480m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 616m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 661m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 916m · 동양중학교 · 중학교
• 978m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1201m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1301m · 중경고등학고

버스

• 82m · 흑석동명수대현대아파트 · 452, 5524
• 122m · 흑석역.명수대현대아파트 · 350, 360, 361, 640, 6411, 6427, 6428, 752, 8641, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음2
• 133m · 흑석동 · 6016, N6000
• 165m · 비계 · 350, 360, 361, 452, 5524, 640, 6411, 752, 8641
• 169m · 흑석역.명수현대아파트 · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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