서울중앙지법 2012타경33144-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-10-17 경매개시결정
2. 13-01-10 배당요구종기
3. 13-04-23 2차 매각기일 · 최저가 3억 1440만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3144만 (최저가의 10%)

담당계

530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상도동 421

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 동작구 상도동 소재 "숭실대학교" 북동측 인근에 위치하고 있는<br />"래미안상도2차아파트" 제202동 3층 302호이며, 주위는 재개발된 아파트(래미안<br />상도2,3차아파트, 삼환나우빌아파트)와 북측 및 동측으로 도시자연공원이 소재하고<br />있어 주거환경 쾌적한 지역으로 상가,관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 <br />소재하고 있어 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에<br />위치하고 있고, 지하철7호선 숭실대입구역이 도보로 약7-8분소요되는 거리에 위치하<br />있는 등 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 아파트는 2003.10월에 입주를 시작한 아파트로서 철근콘크리트조 경사스라브지붕<br />15층 건내 3층 302호로서<br /><br />외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽:벽지도배 등 마감.<br />창호:알미늄 샷시창.<br />바닥:목재온돌마루 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,화장실,현관,발코니3)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별보일러 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보및 소화전설비 등을 <br />갖추고 있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 단지는 인접지와 완경사를 이루고 있으며,단지 형상은 사다리형<br />으로서 아파트 9개동 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 소재 단지 동측으로 편도2차선 도로, 남측으로 로폭 약5-6m 도로와 <br />접하고 있어 인접도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역(가축분뇨의 관리및 이용에관한법률),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)((군사기지및군사시설보호법),과밀억제권역<br />(수도권정비계획법),학교환경위생정화구역(학교보건법),(추가기재) 정비계획결정고시:<br />서고시 제2003-328호, 용적률:240%이하,건축물최고높이:15층(41.2m)이하,주된용도:<br />조합및일반분양아파트부지,기타:건폐율 26%이하.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 421 래미안상도2차아파트 202동 3층 302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사드림상호저축은행

채권자

(주)신한은행의 양수인 유에스아이유동화전문유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-23 · 서울특별시 동작구 상도동 421 래미안상도2차아파트 202동 3층 302호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 1층 481.689㎡ 2층 464.889㎡ 3층 464.889㎡ 4층 464.889㎡ 5층 453.969㎡ 6층 453.969㎡ 7층 453.969㎡ 8층 453.969㎡ 9층 453.969㎡ 10층453.969㎡ 11층453.969㎡ 12층453.969㎡ 13층453.969㎡ 14층453.969㎡ 15층453.969㎡ 철근콘크리트조 59.886㎡

당사자

채권자

(주)신한은행의 양수인 유에스아이유동화전문유한회사 외 1

채무자

오두환

소유자

오두환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 232m · 숭실대학교 · 대학교
• 521m · 상현중학교 · 중학교
• 588m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 606m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 716m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 763m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 839m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 842m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 859m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 906m · 상도중학교 · 중학교
• 953m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1008m · 서울강남초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 삼성래미안아파트 · 동작14
• 96m · 테니스장앞 · 동작14
• 218m · 동양아파트.달마사 · 동작01, 동작14, 동작21
• 269m · 달마사 · 동작21
• 317m · 숭실대중문앞 · 040, 742, 752, 753, N64, 동작A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 상도동 421 래미안상도2차아파트 202동 3층 302호

감정가

3억 9300만

최저가

3억 1440만 (80%)

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

기일

13-04-23

등기부현황

등기 기재 없음