서울중앙지법 2012타경33434-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-10-17 경매접수
2. 12-10-18 경매개시결정
3. 12-12-31 배당요구종기
4. 13-04-09 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7980만

담당계

21계 · 530-1822

도로명주소

만양로8길

건물 · 대지권

건물

84.68㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

노량진동 323

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 "동작경찰서" 남동측 인근에 위치하는<br />삼익주상복합아파트 제412호로서 인근에 학교, 상가, 시장, 관공서, 병원, 은행<br />등 편의시설이 소재하고, 주위는 아파트, 빌라, 주택이 혼재하고 있어 주위여건은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층 중 4층 412호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 하이샷시 이중창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있고 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 지하 주차시설<br />등이 설치되어 있으며 도시가스에 의한 난방구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 삼익주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 북동측 및 서측으로 아스팔트포장도로와 접하며, 단지내 차량은 남측 도로를<br />이용하여 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 2001년도에 신축한 주상복합아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 만양로8길 50, 4층 412호 (노량진동,삼익주상복합아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

소유자 원찬호에 의하면 임차인 주성우 방칸을 임차하여 주거하고 있다고 진술

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

임차인

주○○

채권자

원주원씨삼사공파관찰사공종중

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-09 · 서울특별시 동작구 만양로8길 50, 4층 412호 (노량진동,삼익주상복합아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층 지상19층 공동주택(아파트) 및 생활편의시설 지3층 4,421.29㎡(주차장,기계실) 지2층 3,442.67㎡(주차장) 지1층 5,002.78㎡ (생활편의시설,일반목욕탕) 1층 2,769.07㎡(생활편의시설) 2층 2,944.53㎡ (생활편의,의료,주민운동시설) 3층 1,227.77㎡(아파트) 4층 1,227.77㎡(아파트) 5층 1,227.77㎡(아파트) 6층 1,227.77㎡(아파트) 7층 1,227.77㎡(아파트) 8층 1,227.77㎡(아파트) 9층 1,227.77㎡(아파트) 10층 1,227.77㎡(아파트) 11층 1,023.23㎡(아파트) 12층 1,023.23㎡(아파트) 13층 732.74㎡(아파트) 14층 732.74㎡(아파트) 15층 732.74㎡(아파트) 16층 635.91㎡(아파트) 17층 566.60㎡(아파트) 18층 566.60㎡(아파트) 19층 566.60㎡(아파트) 철근콘크리트조 84.68㎡

당사자

채권자

원주원씨삼사공파관찰사공종중

채무자

원찬호

소유자

원찬호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 134m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 513m · 서울본동초등학교 · 초등학교
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• 628m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 796m · 동양중학교 · 중학교
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• 981m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1093m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1175m · 서울삼성학교
• 1178m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 1225m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1261m · 영등포중학교 · 중학교

버스

• 145m · 우성아파트 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 만양로8길 50, 4층 412호 (노량진동,삼익주상복합아파트)

감정가

4억 1000만

최저가

3억 2800만 (80%)

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

기일

13-04-09

등기부현황

등기 기재 없음