서울중앙지법 2012타경34246-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-26 · 경매개시결정
2. 13-01-14 · 배당요구종기
3. 13-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2348만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

119.96㎡ (36.3평)

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

담당계

530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

119.96㎡ (36.3평) · 단독주택

대지권

대방동 101-13

호

1층

당사자

채권자

남서울신용협동조합

채무자

김정희

소유자

김정희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 대방동 소재 지하철 1호선 "대방역" 동측 인근에 위치하며,부근은 소규모 아파트,단독및 다가구용 주택,철도시설등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 가능하며,지하철역및 88올림픽도로로 연계되는 노량진로등이 소재하여 제반 교통편은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형을 이룬 다가구용 단독주택 건물부지로서,남측 도로와는 대체로 등고 평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 포장 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항은 미상임.<br /> 2) 장기간 건물을 사용하지않고 있는 상태임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

주구조; 연와조,알미늄샷시<br /> 지 붕; (철근)콘크리트,판넬(경사지붕)으로 일반건축물대장(갑)에 등재되어있으며<br /> 외벽; 연와 벽돌쌓기 마감<br /> 내벽; 벽지및 일부 타일마감<br /> 창호; 샷시 이중창호로서<br /> 지층부분은 반지하구조 상태임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현재 전체가 공가상태이나<br /> 일반건축물대장(갑)에 다가구용 단독주택(4가구)으로 등재되어있으며,후첨 "내부구조도(건축물현황도)"를 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설및 위생시설,도시가스시설등이 인입되어있으나,현재 장기간 공가상태로 단전,단수등이 되어있는 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 등기사항전부증명서-건물<br /> 건물의 구조및 용도 미기재,1층,2층,지층,옥탑 5.04㎡<br /> <br /> 2) 일반건축물대장(갑)<br /> 주구조; 연와조,알미늄샷시<br /> 주용도; 다가구용단독주택(4가구)<br /> 층 수; 지하1층/지상3층<br /> 지 붕; (철근)콘크리트,판넬(경사지붕)<br /> 3 층; 연와조,알미늄샷시 1가구 15.6㎡<br /> * 변동사항(변동일자;2007.02.06)<br /> 2007.1.31증축(3층;15.6㎢):<br /> 특정건축물정리에관한특별조치법(법률제7698호,2005.11.8)에따라 2007.1.31일 사용승인.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

장기간 공가 상태로 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 101-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 여의대방로62길 12-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 101-11호 이웃주민 장일선에 의하면 세입자는 전혀 없고 재개방을 위해 빈집으로 있는 상태라고 진술하였으며 전기수도 계량기도 전부 폐쇄되어 있었으며 출입문은 철사로 봉인되어 있었음. 2)주민전입세대는 확인 결과 아무도 등록되어 있지 않았음.

부동산표시목록

교부권자

영등포세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

압류권자

서울특별시동작구

지상권자

남서울신용협동조합

채권자

남서울신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-11 · 서울특별시 동작구 대방동 101-13 · 대 99㎡
• 13-06-11 · 서울특별시 동작구 여의대방로62길 12-11 · 1층 40.52㎡(1가구) 2층 34.64㎡(1가구) 지층 39.76㎡(1가구) 옥탑 5.04㎡ 물탱크(연면적제외)

주변

학군

• 394m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 674m · 영화초등학교 · 초등학교
• 685m · 윤중중학교 · 중학교
• 695m · 윤중중학교 · 중학교
• 787m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 800m · 서울윤중초등학교 · 초등학교
• 813m · 영등포중학교 · 중학교
• 816m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 824m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 930m · 성남고등학교 · 고등학교
• 952m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 1013m · 성남고등학교

버스

• 86m · 대방역1번출구앞 · 150, 5531
• 91m · 대방역1번출구 · 동작12
• 110m · 대방역2번출구앞 · 동작01, 동작08, 동작13
• 131m · 여의교(가상) · 6001, 6006, 6009, 6016, 6020, 6103, 6200, 6300, 6703, 6705A, N6703, 공항테스트
• 138m · 대방역7번출구 · 163, 361

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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