서울중앙지법 2012타경35577-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-11-05 경매접수
2. 12-11-07 경매개시결정
3. 13-01-22 배당요구종기
4. 13-07-09 2차 매각기일 · 최저가 4억 800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.14㎡ (33.3평)

제시외면적

없음

보증금

4080만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1448만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

동작대로29길

건물 · 대지권

건물

110.14㎡ (33.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사당동 105

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "사당2동사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로, 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거지로서의 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제5층 제508호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 플라스틱 샷시임,<br />바닥 : 장판 및 타일깔기 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 소화전, 화재탐지, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 인접토지 및 인접도로 대비 남동측 하향 완경사의 부정형 토지이며, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하며 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.<br /><추가기재> 정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시제470호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 동작대로29길 119, 102동 5층 508호 (사당동,극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

방4칸구조중 소유자가 방2칸을 사용하고 있으며, 임차인이 방2칸을 이용하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

남대문세무서

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

구○○

압류권자

서울특별시동작구

임차인

변○○

임차인

송○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행의양수인우리케이에이제1차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-24 · 서울특별시 동작구 동작대로29길 119, 102동 5층 508호 (사당동,극동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 아파트 1층 1272.44㎡ 2층 1222.67㎡ 3층 1222.67㎡ 4층 1222.67㎡ 5층 1222.67㎡ 6층 1222.67㎡ 7층 1222.67㎡ 8층 1222.67㎡ 9층 1222.67㎡ 10층 1222.67㎡ 11층 1222.67㎡ 12층 1222.67㎡ 13층 1222.67㎡ 14층 1222.67㎡ 15층 1222.67㎡ 지하층 1208.37㎡(대피소) 철근콘크리트조 110.14㎡

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

이일봉

소유자

이일봉

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 172m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 204m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 496m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 573m · 경문고등학교 · 고등학교
• 588m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 605m · 동작중학교 · 중학교
• 663m · 사당중학교 · 중학교
• 738m · 총신대학교 · 대학교
• 772m · 서문여자중학교 · 중학교
• 822m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 852m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 854m · 서문여자고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 신동아아파트 · 동작17, 동작18
• 109m · 시장입구 · 동작17, 동작18
• 109m · 테니스장.우성아파트304동 · 동작17, 동작18
• 122m · 극동아파트112동 · 동작17, 동작18
• 137m · 극동아파트110동 · 동작18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 동작대로29길 119, 102동 5층 508호 (사당동,극동아파트)

감정가

5억 1000만

최저가

4억 800만 (80%)

건물면적

110.14㎡ (33.3평)

기일

13-07-09

등기부현황

등기 기재 없음