서울중앙지법 2012타경35614-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-07 · 경매개시결정
2. 13-01-22 · 배당요구종기
3. 13-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.16㎡ (38.2평)

제시외면적

없음

보증금

4960만 (최저가의 10%)

담당계

530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

126.16㎡ (38.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신대방동 565

호

15층

당사자

채권자

(주)신한은행의 양수인 유에스아이유동화전문유한회사 외 2

채무자

정선희

소유자

정선희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "대방중학교" 남측 인근에 위치하는 우성아파트 제16동 제14층 제1403호로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근 대방로변에 노선버스정류장이 근거리에 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1988년 9월 24일 사용승인된 철근콘크리트조 스라브 15층 건물 내 제14층 제1403호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 (방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 다용도실, 발코니 등) 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며 승강기, 옥내소화전, 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 두필지 일단의 부정형 토지로 공동주택건물(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측에 소재하는 대방로(약25m)와 접하며 단지내 도로와 연계되어 차량진출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중심지미관지구(건축선지정(3m)), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 565 우성아파트 16동 14층 1403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

이○○

교부권자

구로세무서

교부권자

서울특별시동작구

압류권자

국민건강보험공단

채권자

(주)신한은행의 양수인 유에스아이유동화전문유한회사

채권자

*(주)신한은행의양수인유에스아이유동화전문유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-30 · 서울특별시 동작구 신대방동 565 우성아파트 16동 14층 1403호 · 철근콘크리트조 스라브 15층 아파트 1층 588.28㎡ 2층 544.12㎡ 3층 544.12㎡ 4층 544.12㎡ 5층 544.12㎡ 6층 544.12㎡ 7층 544.12㎡ 8층 544.12㎡ 9층 544.12㎡ 10층 544.12㎡ 11층 544.12㎡ 12층 544.12㎡ 13층 544.12㎡ 14층 544.12㎡ 15층 544.12㎡ 지하실 47.60㎡ 철근콘크리트조 126.16㎡

주변

학군

• 350m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 355m · 대림중학교 · 중학교
• 375m · 대방중학교 · 중학교
• 430m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 508m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 547m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 612m · 영신고등학교 · 고등학교
• 695m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 967m · 영남중학교 · 중학교
• 983m · 문창중학교 · 중학교

버스

• 161m · 신대방우성아파트앞 · 동작05
• 274m · 경남아너스빌 · 동작05-1
• 329m · 신대방현대아파트 · 150, 505, 5531, 5536, 5623, 5633, 6017, 900수원, 동작05
• 331m · 강남성심병원.대림성모병원 · 동작05-1
• 336m · 신대방현대아파트(중) · 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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