서울중앙지법 2012타경36532-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-14 · 경매개시결정
2. 13-01-29 · 배당요구종기
3. 13-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.96㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

5000만 (최저가의 10%)

담당계

530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

114.96㎡ (34.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상도동 414

당사자

채권자

김영이

채무자

신상구

소유자

신상구

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 "노량진2동주민센터" 남측 인근에 위치하<br /> 며, 주위로는 노후화된 단독주택, 다세대주택, 공원등이 혼재하는 지역으로 제반여<br /> 건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 <br /> 장승배기역 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공<br /> 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개<br /> 발)<도시 및 주거환경 정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과<br /> 밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 후면 "지적 및 건물 개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠ - ㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평옥개 위 세멘와즙 2층건으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 및 돌붙임 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일, 목재 등 마감<br /> 창호 : 목재 및 알미늄새시 이중창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있<br /> 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "강남초등학교" 서측 인근에 위치하고 본건<br /> 인근으로는 대단위 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 <br /> 바, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철7호선 상도역 등이<br /> 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호 : 하이새시 이중창 등으로 마감하였으며, <br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건영아파트 101동 17층 1705호로서, 아파트로 이용중임. <br /> (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있으며<br /> , 도시가스에 의한 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 진.출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제3종일반주거지역, 기타도로시설(터널)(저촉), 도로(접함), 가축사육제한<br /> 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<br /> <군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정<br /> 화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 <br /> 및 주민지원 등에 관한 법률><br /> 기호 2) 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군시기지 및 군사시설 보호<br /> 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률<br /> >임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 414 건영아파트 101동 17층 1705호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 노량진동 302-156 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 장승배기로13길 55-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신○○

가처분권자

김○○

공유자

신○○

공유자

신○○

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사대우일렉트로닉스

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-21 · 서울특별시 동작구 상도동 414 건영아파트 101동 17층 1705호 · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 825.72㎡ 2층 782.88㎡ 3층 782.88㎡ 4층 782.88㎡ 5층 782.88㎡ 6층 782.88㎡ 7층 782.88㎡ 8층 782.88㎡ 9층 782.88㎡ 10층 782.88㎡ 11층 782.88㎡ 12층 782.88㎡ 13층 782.88㎡ 14층 782.88㎡ 15층 782.88㎡ 16층 782.88㎡ 17층 782.88㎡ 18층 782.88㎡ 지하층 760.32㎡ 철근콘크리트 벽식조 114.96㎡

주변

학군

• 318m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 382m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 465m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 684m · 동양중학교 · 중학교
• 689m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 899m · 장승중학교 · 중학교
• 899m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 922m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 929m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울삼성학교
• 1011m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 1073m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교

버스

• 110m · 상도은빛어르신복지관 · 동작01, 동작10, 동작21
• 125m · 상도은빛어르신복지관.터널경로당 · 동작08
• 158m · 건영아파트 · 동작01, 동작02, 동작11
• 168m · 건영아파트후문 · 동작08
• 180m · 건영아파트 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다