서울중앙지법 2012타경36884-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-11-16 경매개시결정
2. 13-02-08 배당요구종기
3. 13-06-13 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.43㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

담당계

530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

44.43㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

대방동 391-249

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "성남중고등학교" 남측 인근에 위치하는 연립주택(통칭:석산연립) 제지하층 제3호(외문표기B03호)로서 부근은 다세대주택 및 연립주택, 학교, 근린생활시설등이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철7호선 신대방삼거리역)이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995.04.26일 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제3호로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />(방2, 주방겸거실, 욕실겸화장실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고 평탄한 정방형 토지로 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 약5m 동측으로 약4m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>, 학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 391-249 지하층 3호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사[분할전:농업협동조합중앙회]

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사

압류권자

국민건강보험공단

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-13 · 서울특별시 동작구 대방동 391-249 지하층 3호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 (15세대) 지층 325.96㎡ 1층 232.39㎡ 2층 233.43㎡ 3층 206.16㎡ 4층 170.94㎡ 옥탑 25.92㎡ 철근콘크리트조 44.43㎡

당사자

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자

박재열

소유자

박재열

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 167m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 283m · 성남중학교 · 중학교
• 287m · 성남고등학교
• 345m · 강남중학교 · 중학교
• 349m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 375m · 성남고등학교 · 고등학교
• 452m · 강현중학교 · 중학교
• 612m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 801m · 문창중학교 · 중학교
• 916m · 영등포중학교 · 중학교
• 919m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 940m · 신길중학교 · 중학교

버스

• 87m · 효주파크빌 · 동작03
• 136m · 대방어린이도서관 · 동작03
• 139m · 강현중학교 · 동작03
• 213m · 강남중학교앞 · 동작03, 동작05
• 247m · 대림초등학교 · 461, 5536, 6514, 6516, 654, 753, 8561

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 동작구 대방동 391-249 지하층 3호

감정가

1억 3300만

최저가

1억 640만 (80%)

건물면적

44.43㎡ (13.4평)

기일

13-06-13

등기부현황

등기 기재 없음