서울중앙지법 2012타경39104-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-06 · 경매개시결정
2. 13-02-19 · 배당요구종기
3. 13-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.39㎡ (26.1평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

담당계

530-2712(구내:2712)

도로명주소

신대방1가길

건물 · 대지권

건물

86.39㎡ (26.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신대방동 719

호

25층

당사자

채권자

강채중 외 1

채무자

한상준

소유자

두남건설주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "구로디지털단지역" 북동측에 위치한<br />"동작상떼빌" 제106동 제23층 제2306호로서, 주위에 아파트,근린생활시설 등이 <br />소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하며, 노선버스 정류장 및 "구로디지털단지역"이 위치하며, 대중교통상황은 이용의 편의성, 접근성, 운행상태 등으로 보아 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 25층건물 제23층 제2306호로서<br />외벽은 복합판넬,석재붙임등<br />창호는 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건물이용 및 임대상황도 참조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전, 승강기,급배수설비, 도시가스시설에 의한 개별난방설비,<br />지하주차장등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대소각

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,준주거지역,중심지미관지구(건축선지정(3M)),최고고도지구,제1종지구단위계획구역(대림지구, 문의:도시계획과),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임),<학교보건법>,진입표면구역<항공법>,[추가기재] ·지구단위계획 결정고시 : 2002.11.6(서고시 제2002-398호) ·기준용적률 : 300%이하 허용용적률 : 400%이하·건축물 최고높이 : 95m이하 ·전층불허용도 : 미관지구에 저촉될 경우 서울특별시 도시계획조례 제45조에 의한 미관지구안의 건축물 용도제한 규정 준수 등 (기타 불허용도는 지구단위계획 결정도서 참조) ·기타 : 건폐율 60%이하 특별계획구역 <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 106동 23층 2306호 (신대방동,동작상떼빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한캐피탈주식회사

가압류권자

전문건설공제조합

교부권자

서울특별시동작구

소유자

두남건설주식회사

압류권자

역삼세무서

임차인

김○○

채권자

강○○

채권자

강채중의 승계인 김복성

채무자

한○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-23 · 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 106동 23층 2306호 (신대방동,동작상떼빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 25층 업무시설,판매시설 1층 1,480.52㎡ 2층 1,493.08㎡ 3층 1,557.84㎡ 4층 1,250.77㎡ 5층 1,250.77㎡ 6층 1,250.77㎡ 7층 1,250.77㎡ 8층 1,265.33㎡ 9층 797.57㎡ 10층 797.57㎡ 11층 797.57㎡ 12층 797.57㎡ 13층 797.57㎡ 14층 797.57㎡ 15층 797.57㎡ 16층 797.57㎡ 17층 797.57㎡ 18층 797.57㎡ 19층 797.57㎡ 20층 797.57㎡ 21층 797.57㎡ 22층 797.57㎡ 23층 797.57㎡ 24층 797.57㎡ 25층 797.57㎡ 철근콘크리트구조 86.39㎡

주변

학군

• 343m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 442m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 512m · 대림중학교 · 중학교
• 640m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 906m · 영남중학교 · 중학교
• 976m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 980m · 한울중학교 · 중학교
• 1048m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1048m · 대방중학교 · 중학교
• 1111m · 영서중학교 · 중학교

버스

• 85m · 동작상떼빌아파트 · 6511
• 106m · 신대방경남아파트 · 6511, 동작05
• 107m · 동작상떼빌앞 · 동작05-1
• 177m · 서울영림초등학교(중) · 5, 900
• 182m · 서울영림초등학교 · 150, 505, 507, 5531, 5536, 5616, 5620, 5623, 5625, 5633, 5634, 5713, 5안양, 6017, 6512, 900수원, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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