서울중앙지법 2012타경39968-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-12-11 경매접수
2. 12-12-13 경매개시결정
3. 13-03-08 배당요구종기
4. 14-03-06 2차 매각기일 · 최저가 2억 6800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.52㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2280만

담당계

11계 · 530-2715

도로명주소

상도로

건물 · 대지권

건물

84.52㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상도동 408

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동소재 지하철 "숭실대입구역(7호선)" 남동측 인근에 위<br />치하는 상도동삼호아파트 101동 1층 108호로서 주위는 아파트단지(현대, 동아타운21 등)<br />, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 숭실대학교 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장과 지하철역(숭실대입구역:7<br />호선)이 인근에 위치하여 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 17층건중 1층 108호로서<br />(사용승인일자:1994.2.25)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감<br />창호 : 샷쉬 및 유리.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 급탕 위생시설, 중앙난방, 승강기, 화재탐지기, 소화전, 주차설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이고 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로 접하며 간선도로인 관악로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구(건축선지정(3M)),도로(접함),도시철도(저촉)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77<br />-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정<br />화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사<br />항임 )<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관<br />할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> 정비구역(재개발)지정 고시 :<br />1989.10.31(건설부고시 제615호) (별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대중인 것으로 탐문조사되며, 임대사항은 미상임.<br />2)집합건축물대장상 공용부분면적은 39.11㎡임.<br />3)본건은 수차례 답사하였으나 폐문부재로 내부구조등은 집합건축물대장상 건축물현황도<br /> 와 표준적사양, 외부적관찰, 본건과 동일구조 및 동일면적인 101동 008호의 내부를 확<br /> 인하고 현거주인의 설명(전화통화), 기타탐문조사하여 작성하였는바 경매업무에 참고<br /> 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도로 407, 101동 1층 108호 (상도동,상도동삼호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

이○○

임차인

김○○

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-06 · 서울특별시 동작구 상도로 407, 101동 1층 108호 (상도동,상도동삼호아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 17층 아파트 1층 920.73㎡ 2층 898.73㎡ 3층 898.73㎡ 4층 898.73㎡ 5층 898.73㎡ 6층 898.73㎡ 7층 898.73㎡ 8층 898.73㎡ 9층 898.73㎡ 10층 898.73㎡ 11층 898.73㎡ 12층 814.21㎡ 13층 814.21㎡ 14층 814.21㎡ 15층 814.21㎡ 16층 814.21㎡ 17층 814.21㎡ 지층 905.51㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.52㎡

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

문성우

소유자

문성우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 287m · 숭실대학교 · 대학교
• 327m · 상현중학교 · 중학교
• 356m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 448m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 506m · 상도중학교 · 중학교
• 644m · 구암고등학교 · 고등학교
• 825m · 구암중학교 · 중학교
• 889m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 1028m · 총신대학교 · 대학교
• 1033m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1059m · 봉원중학교 · 중학교
• 1095m · 서울은로초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 봉천고개.관악현대아파트 · 관악01
• 183m · 숭실대중문앞 · 040, 742, 752, 753, N64, 동작A01
• 209m · 봉천고개.현대아파트 · 관악01
• 213m · 봉천고개.관악현대아파트 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 232m · 봉현초등학교 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 상도로 407, 101동 1층 108호 (상도동,상도동삼호아파트)

감정가

3억 3500만

최저가

2억 6800만 (80%)

건물면적

84.52㎡ (25.6평)

기일

14-03-06

등기부현황

등기 기재 없음