서울중앙지법 2013타경769-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.23㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9676만

담당계

21계 · 530-1822

도로명주소

현충로

건물 · 대지권

건물

66.23㎡ (20.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

흑석동 28

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 흑석동 소재 지하철 4·9호선 동작역 북서측 인근에 위치하고 남측<br />인근으로 국립현충원, 북서측 인근으로 흑석초등교, 명수대한강아파트단지가 소재<br />하며 북측으로 한강이 흐르고 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아<br />파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 2-3분 거리에 소재하며 지하철<br />4·9호선 동작역이 도보 약 5분 거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층중 6층 607호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 수성페인트도장.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방1, 욕실1, 다용도실1, 발코니1, 창고1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 중앙난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비,<br />등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서향 완경사 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 24m의 현충로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 없는 것으로 탐문되었음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 5380만 ~ 3억 9648만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 현충로 151, 112동 6층 607호 (흑석동,한강현대아파트)

감정가

4억 2000만

최저가

3억 3600만 (80%)

건물면적

66.23㎡ (20.0평)

기일

13-08-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음