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와든스톤법원경매

경매 · 단독주택

서울중앙지법 2013타경1090-1

서울특별시 동작구 상도동 23-51

매각기일 (지난 기일) · 기각

서울중앙지법 2013타경1090-1 사진
물건 종별
단독주택
소재지
서울특별시 동작구 상도동 23-51
감정가
10억 307만
최저가
10억 307만 (감정가의 100%)
면적
건물 330.22㎡ (99.9평) · 토지 155.00㎡ (46.9평)
평당가
최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 1차 매각기일 · 최저가 10억 307만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
330.22㎡ (99.9평)
토지면적
155.00㎡ (46.9평)
제시외면적
21.00
보증금
1억 30만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 9348만
담당계
8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물
330.22㎡ (99.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
대지권
상도동 23-51

당사자

채권자
우리에프앤아이제34차유동화전문유한회사(양도인주식회사하나은행) 외 2
채무자
이형열
소유자
김인갑

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선 "상도역" 북서측 인근에<br />위치하며 주위는 기존주택지대로서, 인근에 단독주택 및 소규모의 공동주택,<br />아파트단지등이 혼재하며, 금융시설등의 각종 생활편의시설 및 근린생활시설등이<br />위치하는바, 제반 주위환경은 무난함.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 소형차량 출입 가능하며 남측 인근 대로변에 노선버스정류장이 소재하며,<br />남동측 인근에 지하철역(상도역)이 위치하는 바, 제반 대중교통상황은 무난함.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인근도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지(다중주택)로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북측으로 노폭 약3m정도의 포장도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근 간선도로와<br />연계되어 타 지역으로의 계통성은 무난함..
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m), 과밀억제권역임.<br />
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층단독주택(다중주택)으로서 <br /><br />외벽은 세멘몰탈위 돌붙임 마감.<br />내벽은 본타일 및 벽지마감.<br />창호는 새시 이중창호임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
원룸형 다중주택으로 <br />지1층, 1층, 2층은 공히 각각 방5개의 원룸으로<br />3층은 방3개의 원룸 및 투룸, 공동취사장으로 이용중임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
상,하수도 급배수시설 및 위생설비 갖추웠음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
본건 옥상의 철근콘크리트구조 및 새시조 옥탑 21제곱미터가 소재함.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
13-07-11sd2013.07.26 도달
13-05-03sd2013.05.29 이사불명
13-02-25sd2013.03.21 이사불명
13-01-17sd2013.01.22 도달
13-01-17sd2013.01.23 폐문부재
13-01-17sd2013.01.21 도달

목록

  • 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 23-51 · 토지 · 대지
  • 목록 2 · 서울특별시 동작구 상도로33길 12-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사
1회
점유
0명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 12명

1)지층은 101, 102, 103, 104, 105호 1층은 201, 202, 203, 204, 205호 2층은 301, 302, 303, 304, 305호 3층은 401호 옥탑은 501호 각 표시되어 있는 원룸 형태의 다가구 주택이었음. 2)2회 방문하였으나 면담조사자 외에는 더이상 만날수가 없어 전입된 주민등록자를 임차인으로 전부 보고함.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
한○○주거401호1억8,000만원2012.5.4.~
김○○주거304호5,700만원2012.10.5.~
김○○주거201호5,000만원2012.2.27.~
김○○주거105호미상미상
김○○주거205호미상미상
박○○주거미상미상미상
안○○주거미상미상미상
오○○주거미상미상미상
오○○주거203호미상미상
이○○주거302호미상미상
이○○주거미상미상미상
이○○주거미상미상미상

부동산표시목록

교부권자
경기시흥시
교부권자
서울특별시동작구
교부권자
서울특별시영등포구
소유자
김○○
임차권자
김○○
임차권자
박○○
임차권자
오○○
임차권자
한○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
박○○
임차인
안○○
임차인
오○○
임차인
오○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
한○○
채권자
우리에프앤아이제34차유동화전문유한회사(양도인주식회사하나은행)
채권자
우리에프앤아이제34차유동화전문유한회사(주식회사하나은행의양수인)
채권자
주식회사하나은행
채무자
이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○105호2012.11.06미상미상
김○○105호전부2012.11.062012.10.31.-1,500만 원 · 32만 원2013.02.26
김○○205호2012.03.07미상미상
김○○205호2012.03.07.2012.03.06.-5,500만원2013.01.29
김○○301호전부2013.3.282011.2.15.-48,000,0002013.03.29
김○○304호2012.10.052012.10.5.~5,700만원
김○○2층 방1칸(304호)2012.10.5.2012.10.5.~5,700만원2013.02.26
김○○201호2012.02.272012.2.27.~5,000만원
김○○1층 201호2012.2.27.2012.2.26.-50,000,0002013.03.13
박○○미상2011.09.09미상미상
박○○1층 202호2011.9.92011.8.31.-53,000,0002013.01.25
안○○미상2011.03.04미상미상
안○○305호2011.03.042011.02.24.-6,000만원2013.03.15
오○○미상2011.02.28미상미상
오○○303호2011.02.282011.02.28.-5천만원 · 5만원2013.01.29
오○○203호2012.02.22미상미상
오○○1층(203호)2012.02.222012.2.22.~53,000,0002013.02.26
이○○302호2013.01.04미상미상
이○○3층 방1칸(302호)2013.1.4.2012.12.24.-오천오백만 원2013.02.05
이○○미상2011.02.28미상미상
이○○지하1층 방1칸(102호)2011.2.282011.2.18.-43,000,0002013.02.28
이○○미상2011.03.14미상미상
이○○2층 방1칸(204호)2011.03.142011.3.12.-60,000,0002012.02.27
한○○401호2012.05.042012.5.4.~1억8,000만원
한○○전부(방3칸)2012.9.20.2012.2.20.-1억8천만원2013.01.25

매각공고

  • 13-11-28 · 서울특별시 동작구 상도동 23-51 · 대 155㎡
  • 13-11-28 · 서울특별시 동작구 상도로33길 12-8 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 단독주택(다중주택) 지1층 81.4㎡ 1층 74.58㎡ 2층 74.58㎡ 3층 68.58㎡ 옥탑1층 10.08㎡(연면적제외) 제시외-옥탑 철근콘크리트 21㎡

주변

학군

  • 457m · 장승중학교 · 중학교
  • 609m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
  • 631m · 서울영본초등학교 · 초등학교
  • 713m · 서울강남초등학교 · 초등학교
  • 718m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
  • 734m · 서울삼성학교
  • 894m · 서울본동초등학교 · 초등학교
  • 954m · 서울상도초등학교 · 초등학교
  • 1022m · 영등포고등학교 · 고등학교
  • 1034m · 영등포중학교 · 중학교
  • 1040m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
  • 1121m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

  • 78m · 도시가스.두산아파트 · 동작02, 동작11, 동작13
  • 121m · 상도브라운스톤 · 동작13
  • 125m · 상도노빌리티아파트 · 040, 5517, 641, 650, 742, 753, N64
  • 142m · 상도노빌리티 · 동작01, 동작02, 동작11
  • 149m · 부강탕 · 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 서울특별시 › 동작구 › 2013년

서울특별시 동작구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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