서울중앙지법 2013타경2260-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-01-16 경매접수
2. 13-01-18 경매개시결정
3. 13-04-12 배당요구종기
4. 13-07-18 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.49㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

신대방1가길

건물 · 대지권

건물

52.49㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신대방동 719

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "신대방역" 서측 인근에 위치하고, 부근은<br />상가, 업무시설 및 후면으로 아파트단지, 주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장 및 지하철(구로디지털단지역, 신대방역)이 <br />인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 25층 건물중 4층 418호로서,<br />외벽: 복합판넬 및 석재붙임마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설, 승강기 등이<br />구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 건부지(동작상떼빌)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,준주거지역,중심지미관지구(건축선지정(3M)),최고고도지구,제1종<br />지구단위계획구역(대림지구, 문의:도시계획과),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에<br />대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,진입표면구역<br /><항공법>,<추가기재> ·지구단위계획 결정고시 : 2002.11.6(서고시 제2002-398호) ·기준<br />용적률 : 300%이하 허용용적률 : 400%이하·건축물 최고높이 : 95m이하 ·전층불허용도 :<br />미관지구에 저촉될 경우 서울특별시 도시계획조례 제45조에 의한 미관지구안의 건축물 용<br />도제한 규정 준수 등 (기타 불허용도는 지구단위계획 결정도서 참조) ·기타 : 건폐율 <br />60%이하 특별계획구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 105동 4층 418호 (신대방동,동작상떼빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

양○○

교부권자

서울특별시동작구

소유자

구○○

임차인

이○○

채권자

양천신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-18 · 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 105동 4층 418호 (신대방동,동작상떼빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 25층 업무시설,판매시설,제1.2종근린생활시설 지하4층 10,037.1㎡ 지하3층 8,047.19㎡ 지하2층 5,951.75㎡ 지하1층 5,858.4㎡ 1층 1,480.52㎡ 2층 1,493.08㎡ 3층 1,557.84㎡ 4층 1,250.77㎡ 5층 1,250.77㎡ 6층 1,250.77㎡ 7층 1,250.77㎡ 8층 1,265.33㎡ 9층 797.57㎡ 10층 797.57㎡ 11층 797.57㎡ 12층 797.57㎡ 13층 797.57㎡ 14층 797.57㎡ 15층 797.57㎡ 16층 797.57㎡ 17층 797.57㎡ 18층 797.57㎡ 19층 797.57㎡ 20층 797.57㎡ 21층 797.57㎡ 22층 797.57㎡ 23층 797.57㎡ 24층 797.57㎡ 25층 797.57㎡ 철근콘크리트구조 52.49㎡

당사자

채권자

양천신용협동조합

채무자

김광태

소유자

구본철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 343m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 442m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 512m · 대림중학교 · 중학교
• 640m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 906m · 영남중학교 · 중학교
• 976m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 980m · 한울중학교 · 중학교
• 1048m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1048m · 대방중학교 · 중학교
• 1111m · 영서중학교 · 중학교

버스

• 85m · 동작상떼빌아파트 · 6511
• 106m · 신대방경남아파트 · 6511, 동작05
• 107m · 동작상떼빌앞 · 동작05-1
• 177m · 서울영림초등학교(중) · 5, 900
• 182m · 서울영림초등학교 · 150, 505, 507, 5531, 5536, 5616, 5620, 5623, 5625, 5633, 5634, 5713, 5안양, 6017, 6512, 900수원, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 105동 4층 418호 (신대방동,동작상떼빌)

감정가

2억 1700만

최저가

1억 7360만 (80%)

건물면적

52.49㎡ (15.9평)

기일

13-07-18

등기부현황

등기 기재 없음