서울중앙지법 2013타경3201-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-01-22 경매접수
2. 13-01-25 경매개시결정
3. 13-04-05 배당요구종기
4. 13-06-12 2차 매각기일 · 최저가 3억 8400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3388만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

여의대방로10길

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신대방동 710

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "대방중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린상가 등이 혼재하는 주거지대<br />이며, 남동측 인근에 보라매공원이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 자유로우며, 본건 북측 여의대방로변으로 노선버스정류장이<br />소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 21층건 내 6층 601호로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지 및 일부 내장타일 등<br />창호: 하이새시 이중창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면"건물개황도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등<br />구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약35미터, 동측으로 노폭 약15미터, 서측으로 노폭 약6미터의 포장<br />도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구(건축선지정(3m)), 도로(접함), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환<br />경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보<br />건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.소유자: 등기부등본상 "이대석"임.<br />나.임대차관계: 미상임.<br />다.기타: 본건은 현장조사시 관계인부재로 건축물 현황도와 중개업소 및 인근 주민탐문<br /> 조사 등을 병행하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바,사실<br /> 조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 여의대방로10길 14, 101동 6층 601호 (신대방동,경남교수아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사한국씨티은행

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

김○○

기타

항고인 이대석

임차인

남○○

임차인

신○○

채권자

주식회사아이비케이캐피탈

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-12 · 서울특별시 동작구 여의대방로10길 14, 101동 6층 601호 (신대방동,경남교수아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 21층 아파트 1층 238.76㎡ 2층 235.40㎡ 3층 405.28㎡ 4층 405.28㎡ 5층 399.12㎡ 6층 399.12㎡ 7층 399.12㎡ 8층 399.12㎡ 9층 399.12㎡ 10층 399.12㎡ 11층 399.12㎡ 12층 399.12㎡ 13층 399.12㎡ 14층 399.12㎡ 15층 399.12㎡ 16층 399.12㎡ 17층 399.12㎡ 18층 399.12㎡ 19층 399.12㎡ 20층 399.12㎡ 21층 399.12㎡ 지하1층 872.48㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.94㎡

당사자

채권자

주식회사아이비케이캐피탈

채무자

이대석

소유자

이대석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 99m · 대방중학교 · 중학교
• 233m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 255m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 367m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 384m · 영신고등학교 · 고등학교
• 681m · 대림중학교 · 중학교
• 693m · 신길중학교 · 중학교
• 730m · 문창중학교 · 중학교
• 793m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 817m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 995m · 서울공업고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 교수아파트 · 동작05
• 80m · 돈보스코.홈플러스 · 동작05-1
• 99m · 대방중학교 · 동작05, 동작05-1
• 180m · 경남아너스빌아파트 · 150, 505, 5531, 5536, 5623, 5633, 6017, 900수원
• 185m · 경남아너스빌아파트(중) · 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 여의대방로10길 14, 101동 6층 601호 (신대방동,경남교수아파트)

감정가

4억 8000만

최저가

3억 8400만 (80%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

기일

13-06-12

등기부현황

등기 기재 없음