서울중앙지법 2013타경3256-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-22 · 경매접수
2. 13-01-25 · 경매개시결정
3. 13-04-22 · 배당요구종기
4. 13-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.83㎡ (49.6평)

제시외면적

없음

보증금

7040만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3549만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

보라매로5길

건물 · 대지권

건물

163.83㎡ (49.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신대방동 395-66

호

49층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

우주씨엔씨주식회사

소유자

황삼택

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 신대방동 소재 보라매공원 동측 인근에 위치하고 북측 인근으로 시립<br />보라매병원, 북서측 인근으로 문창중교, 남동측 인근으로 롯데백화점(관악점), 당곡<br />초등교가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 주상복<br />합, 근린생활시설, 상업시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 2-3분 거리에 소재하여 대중교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층중 25층 2502호로서,<br />외벽 : 화강석붙임 및 알미늄복합판넬마감, 강화유리마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 알미늄샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실3, 드레스룸1, 다용도실1, 창고1, 발코니3)<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 중앙난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링<br />클러설비, 옥내 소화전설비, 비디오폰설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 주상용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 북측으로 각각 폭 약 20m, 15m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 없는 것으로 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 보라매로5길 43, 25층 2502호 (신대방동,보라매삼성쉐르빌) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사성지리스

교부권자

구로세무서

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

우리에프앤아이제34차유동화전문유한회사(하나은행의양수인)

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

조○○(개명전 조숙자)

배당요구권자

주식회사 성지제강

배당요구권자

최○○

소유자

황○○

채권자

신용보증기금

채무자

우주씨엔씨주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-18 · 서울특별시 동작구 보라매로5길 43, 25층 2502호 (신대방동,보라매삼성쉐르빌) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층 공동주택,판매시설 1층 2451.66㎡ 2층 2766.45㎡ 3층 2790.51㎡ 4층 2790.51㎡ 5층 1487.40㎡ 6층 603.22㎡ 7층 1144.84㎡ 8층 1144.84㎡ 9층 1144.84㎡ 10층 1144.84㎡ 11층 1144.84㎡ 12층 1144.84㎡ 13층 1144.84㎡ 14층 1144.84㎡ 15층 1144.84㎡ 16층 1144.84㎡ 17층 1144.84㎡ 18층 1144.84㎡ 19층 908.30㎡ 20층 1144.84㎡ 21층 1144.84㎡ 22층 1144.84㎡ 23층 1144.84㎡ 24층 1144.84㎡ 25층 1144.84㎡ 26층 1144.84㎡ 27층 1144.84㎡ 28층 1144.84㎡ 29층 1144.84㎡ 30층 1144.84㎡ 31층 1144.84㎡ 32층 1144.84㎡ 33층 1144.84㎡ 34층 1144.84㎡ 35층 1144.84㎡ 36층 1144.84㎡ 37층 1144.84㎡ 38층 1144.84㎡ 39층 1144.84㎡ 40층 1144.84㎡ 41층 1144.84㎡ 42층 1144.84㎡ 43층 1144.84㎡ 44층 1144.84㎡ 45층 882.88㎡ 46층 882.88㎡ 47층 882.88㎡ 48층 882.88㎡ 49층 882.88㎡ 지하1층 4073.69㎡ 지하2층 4155.56㎡ 지하3층 4173.48㎡ 지하4층 3600.16㎡ 철골철근콘크리트구조 163.83㎡

주변

학군

• 505m · 문창중학교 · 중학교
• 606m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 721m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 850m · 당곡중학교 · 중학교
• 883m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 933m · 대방중학교 · 중학교
• 995m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1045m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1088m · 남서울중학교 · 중학교
• 1128m · 서울공업고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 보라매삼성쉐르빌 · 동작05
• 120m · 해태타워앞 · 동작05-1
• 149m · 롯데백화점 · 동작05-1
• 174m · 전문건설회관.보라매병원 · 동작05-1
• 177m · 서울특별시.보라매병원 · 5516, 5525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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