서울중앙지법 2013타경4013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-29 · 경매접수
2. 13-01-31 · 경매개시결정
3. 13-04-11 · 배당요구종기
4. 14-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.36㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 371만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

60.36㎡ (18.3평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

상도동 279-105

당사자

채권자

남서울농업협동조합 외 1

채무자

김애경

소유자

김애경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 청운종합복지관 남동측 인근에 소재하여, 본건<br />이 소재한 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 등이 밀집한 주거지대로 전반적인 주위<br />환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 마을버스 정류장이 소재하여 제반교통상황<br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 4층건 내 1층 102호로서<br />외벽: 화강석 및 일부 드라이빗트 마감<br />내벽: 벽지 및 내장타일 등<br />창호: 하이새시 이중창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 "건물개황도"참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 로폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대내역은 미상입니다.<br />2)본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 중개업소 탐문조사 등을<br /> 병행하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시다소<br /> 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.<br />3)본건은 『집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률』제20조의 규정에 의거 구분건물과<br /> 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래가 되므로 토지·<br /> 건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과<br /> 건물가격으로 배분하여 "구분건물 감정평가명세표"에 기재하였으니 업무에 참고하시기<br /> 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 279-105 유진아트빌 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

김○○

배당요구권자

(주)바로크레디트대부

배당요구권자

하나에스케이카드 주식회사

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

남서울농업협동조합

채권자

남서울농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-13 · 서울특별시 동작구 상도동 279-105 유진아트빌 1층 102호 · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 4층 공동,다세대주택(9세대) 지1층 58.56㎡ 지1층 70.44㎡ 1층 130.08㎡ 2층 130.8㎡ 3층 130.8㎡ 4층 127.94㎡ 옥탑 10.08㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리구조 60.36㎡

주변

학군

• 401m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 452m · 당곡중학교 · 중학교
• 501m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 780m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 839m · 국사봉중학교 · 중학교
• 919m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 931m · 강현중학교 · 중학교
• 1005m · 장승중학교 · 중학교
• 1025m · 서울삼성학교
• 1029m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1052m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1164m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 100m · 성심슈퍼 · 동작02
• 101m · 구중앙슈퍼앞 · 동작02
• 123m · 동작하이슈퍼 · 동작02, 동작11, 동작19
• 132m · 사거리 · 동작02, 동작11
• 144m · 양녕청년주택 · 동작02, 동작11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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