서울중앙지법 2013타경4389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-31 · 경매접수
2. 13-02-04 · 경매개시결정
3. 13-04-15 · 배당요구종기
4. 13-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.71㎡ (36.5평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9262만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

120.71㎡ (36.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동작동 332

호

13층

당사자

채권자

농협은행주식회사[분할전:농업협동조합중앙회] 외 1

채무자

박계순

소유자

박계순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 동작동 "경문고등학교" 북측인근에 위치하는 이수교케이씨씨아파트<br /> 이며 주위는 아파트, 다세대 및 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 등<br /> 제반교통사정 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 13층 일부이며<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br /> 창호 : 플라스틱샷시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방4, 욕실 및 화장실2, 주방, 거실 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방이며 승강기, 소화전, 화재경보시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 조성된 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 남서측에 노폭 약6미터, 북동측에 노폭 약4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함),<br /> 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 학교환경위생<br /> 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 동작동 332 이수교케이씨씨스위첸아파트 105동 13층 1301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 현재 임차인 가족만 살고 있다고 함.(본건 부동산 임차인 가족과 면담)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

미국인 정진선

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

서울특별시동작구

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

농협은행주식회사[분할전:농업협동조합중앙회]

채권자

농협은행주식회사의 양수인 우리에프앤아이제33차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-11 · 서울특별시 동작구 동작동 332 이수교케이씨씨스위첸아파트 105동 13층 1301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 아파트 1층 21.84㎡ 1층 418.26㎡ 2층 495.16㎡ 3층 495.16㎡ 4층 495.16㎡ 5층 492.08㎡ 6층 492.08㎡ 7층 492.08㎡ 8층 492.08㎡ 9층 492.08㎡ 10층 492.08㎡ 11층 492.08㎡ 12층 492.08㎡ 13층 492.08㎡ 철근콘크리트구조 120.71㎡

주변

학군

• 442m · 동작중학교 · 중학교
• 539m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 611m · 경문고등학교 · 고등학교
• 746m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 826m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 1026m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1039m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1053m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1059m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1150m · 반포중학교 · 중학교
• 1172m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1293m · 서울방배초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 갯마을앞 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541
• 205m · 갯마을앞(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 208m · 갯마을 · 동작07
• 223m · 이수교 · 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 643, 752, 8541
• 231m · 이수교(방배본동) · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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