서울중앙지법 2013타경4969-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-02-05 경매접수
2. 13-02-06 경매개시결정
3. 13-04-24 배당요구종기
4. 13-08-13 1차 매각기일 · 최저가 12억 9766만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

454.73㎡ (137.6평)

토지면적

171.00㎡ (51.7평)

제시외면적

94.70

보증금

1억 2976만 (최저가의 10%)

청구금액

7988만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

454.73㎡ (137.6평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

노량진동 292-14

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 노량진2동주민센터 북서측 인근에 소재하고 있<br />으며, 부근은 소로변으로 주거용건물 및 주상용 건물이 혼재하고 있으며, 후면으로는 주<br />거용 건물이 주를 이루는 주거지대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하고 비교적 근거리에 <br />노선버스정류장 등이 소재하여 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형의 토지로서 다가구주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 소로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발)<도시<br />및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할<br />교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층건으로<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기 등<br />내벽: 벽지 및 일부 내장타일 등<br />창호: 목재 및 샷시 이중창호 등<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(후면"건물개황도"참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"건물개황도"와 같이 제시외 건물 (ㄱ)-(ㅊ)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 일부 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 소유자측의 탐문조사 등을<br /> 병행하여 내부이용상황, 마감자재, 제시외건물 등을 개략적으로 추정조사 하였<br /> 는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시<br /> 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진동 292-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 노량진로6길 74 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

1)본건 부동산은 지상1층(3가구), 지상2층(2가구), 지상3층(2가구), 지상4층(1가구) 각층 주택으로 사용함. 2)본건 부동산 지상4층에는 현재 소유자 가족이 살고 있다고 함.(본건 부동산 소유자와 면담) 3)본건 부동산 지번에 동사무소 전입세대 박철웅은 현재 전출하였으나, 주민등록 등본에만 기재된 상태라고 함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

유○○

임차인

차○○

임차인

차명옥.

임차인

최○○

임차인

하○○

채권자

주식회사태완디앤시

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-13 · 서울특별시 동작구 노량진동 292-14 · 대 171㎡
• 13-08-13 · 서울특별시 동작구 노량진로6길 74 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 3층 다가구용 단독주택(8가구) 지층 90.06㎡ 1층 89.80㎡ 2층 89.80㎡ 3층 79.77㎡ 옥탑 10.60㎡(계단실, 물탱크 (내역:지층,1층-철근콘크리트조 2층,3층-벽돌조) 제시외-창고등 기존벽체이용 및 샷시조 4.7㎡ -보일러실, 창고 등 기존벽체이용 및 샷시조 8.6㎡ -창고등 기존벽체이용 및 샷시조 4.7㎡ -보일러실, 창고 등 기존벽체이용 및 샷시조 8.6㎡ -화장실 벽돌조 및 샷시조 10.0㎡ -보일러실, 창고 등 기존벽체이용 및 샷시조 8.6㎡ -화장실 벽돌조 5.3㎡ -화장실 벽돌조 3.5㎡ -사무실의 일부 기존벽체이용 및 샷시조 10.7㎡ -주택 벽돌조 30㎡

당사자

채권자

주식회사태완디앤시

채무자

홍종행

소유자

홍종행

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 268m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 299m · 영화초등학교 · 초등학교
• 326m · 영등포중학교 · 중학교
• 436m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 794m · 장승중학교 · 중학교
• 862m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 870m · 강현중학교 · 중학교
• 994m · 성남중학교 · 중학교
• 1022m · 성남고등학교 · 고등학교
• 1026m · 성남고등학교
• 1099m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울상도초등학교 · 초등학교

버스

• 310m · KT동작지사 · 동작03
• 310m · 경성의원.새마을금고앞 · 동작03
• 324m · KT동작전화국 · 동작03
• 332m · 노량진초등학교앞 · 040, 152, 500, 504, 5516, 5517, 5535, 5536, 641, 650, 6515, 654, 742, 752, 8551, N15, N64
• 361m · KT동작지사 · 641, 650, 6515, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 동작구 노량진동 292-14

감정가

12억 9766만

최저가

12억 9766만 (100%)

건물면적

454.73㎡ (137.6평)

기일

13-08-13

등기부현황

등기 기재 없음