서울중앙지법 2013타경5375-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-06 · 경매접수
2. 13-02-08 · 경매개시결정
3. 13-04-25 · 배당요구종기
4. 13-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3040만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.82㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

2304만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8148만

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

107.82㎡ (32.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 159-214

호

4층

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

조승연

소유자

조승연

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 “상도역”서측 인근에 위치하는 연립주택(제3층, 제304호, 전용면적 107.82㎡)으로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 상가 등이 위치하는 주거지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지하철 상도역 및 버스정류장이 인근에 외치하고 있어 제반 교통사정은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 4층 내 제3층 제304호로서<br />외벽 : 적벽돌노출쌓기 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등 마감<br />창호 : 알루미늄 샷시 유리창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실겸 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지는 일단지로 부정형의 경사지에 위치한 토지로서 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 왕복4차선의 포장도로를 통해 단지내로 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상<br />2. 기타 : 없음<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 159-214 노들마을빌라 3층 304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)본건 부동산에 현재 소유자 가족만 사록 있다고 함.(본건 부동산 소유자의 아들과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

최○○

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-12 · 서울특별시 동작구 상도동 159-214 노들마을빌라 3층 304호 · 철근콘크리트조 평슬래브 4층 근린생활시설및 연립주택(20세대) 지2층 619.79㎡ (주차장) 지1층 125.11㎡(사무실) 378.56㎡(3세대) 1층 495.30㎡(4세대) 2층 495.30㎡(4세대) 3층 491.94㎡(4세대) 4층 471.75㎡(4세대) 옥탑 1, 22.96㎡ (계단및 물탱크실)연면적제외 옥탑2, 22.96㎡ (물탱크실)연면적제외 철근콘크리트조 107.82㎡

주변

학군

• 353m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 378m · 서울삼성학교
• 557m · 장승중학교 · 중학교
• 690m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 901m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 910m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 987m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 996m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1031m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 1097m · 구암중학교 · 중학교
• 1104m · 서울노량진초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 상도역1번출구 · 동작08
• 51m · 상도역2번출구 · 동작08
• 90m · 상도역1번출구 · 6019, 동작10, 동작21
• 100m · 밤골터널.상도역롯데캐슬파크엘 · 동작08
• 100m · 밤골.상도역롯데캐슬파크엘 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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