서울중앙지법 2013타경5740-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-08 · 경매접수
2. 13-02-13 · 경매개시결정
3. 13-05-09 · 배당요구종기
4. 13-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3381만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

24.78㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1338만 (최저가의 10%)

청구금액

4695만

담당계

11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

본동 442-2

당사자

채권자

우리파인제3차유동화전문유한회사(주식회사우리은행) 외 2

채무자

김강정[개명전:김수정]

소유자

김강정[개명전:김수정]

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 동작구 본동 소재 "영본초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반여건은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(9호선 노들역) 및 버스정류장이 소재하여 대중 교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 주택이 철거되어 기준시점 현재 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건은 동측으로 세로(불)에 접하며, 현재는 "노량진 본동지역 재건축사업"부지에 포함되어 펜스로 차단된 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종<br />확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 본동 442-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)본건 부동산(대 255㎡)은 현재 아파트(푸르지오) 신축 예정 부지내 터파기 공사가 광벙위하게 진행중이며, 현재 점유자는 알수가 없었음. 2)본건 부동산(대 255㎡)은 노량진 본동 442-2번지로 인접해 영본 초등학교 및 에스에이치빌에서 북쪽방향 약 80m, 주변 보혈 교회 및 쌍용 종합공사 건물에서 서쪽방향으로 약 40m에 위치한 아파트(푸르지오) 신축부지내 편입된 상태의 나대지임. 3)본건 부동산 현재 아파트(푸르지오) 신축예정지로 터파기 공사가 진행중이며, 사방 펜스를 둘러 쌓여 일반출입이 제한된 상태임. 4)본건 부동산(대 255㎡)의 정확한 위치, 면적 인접부동산과의 경계 등은 측량감정이 필요함.

부동산표시목록

공유자

주식회사하나다올신탁

근저당권자

김○○

근저당권자

백○○

근저당권자

송○○

근저당권자

신○○

근저당권자

신○○

근저당권자

오○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

케이엔에스건설주식회사

근저당권자

한○○

근저당권자

현○○

근저당권자

황○○

채권자

우리파인제3차유동화전문유한회사(주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행의 양수인 우리파인제3차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김강정[개명전:김수정]

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-27 · 서울특별시 동작구 본동 442-2 · 대 255㎡ (경매할지분 255분의24.78 김강정 지분 전부(갑구14번))

주변

학군

• 140m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 347m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 626m · 동양중학교 · 중학교
• 640m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 797m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 976m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1103m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 1198m · 장승중학교 · 중학교
• 1267m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 1271m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 1342m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1369m · 서울흑석초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 극동아파트 · 동작08, 동작10
• 122m · 극동아파트앞 · 동작08
• 146m · 삼성래미안아파트 · 동작08, 동작10
• 160m · 노들역 · 150, 360, 507, 5516, 5531, 5535, 605, 6211, 640, 6411, 752, 8641, N15, 동작03, 동작08, 새벽A504
• 172m · 신동아정문 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다