서울중앙지법 2013타경6590-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-18 · 경매접수
2. 13-02-20 · 경매개시결정
3. 13-05-20 · 배당요구종기
4. 13-12-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

72.43㎡ (21.9평)

토지면적

60.60㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1872만

담당계

9계 · 530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

72.43㎡ (21.9평) · 다세대주택

대지권

사당동 182-2

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 1

채무자

조명순

소유자

조명순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "상도중학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은<br />단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평옥개 3층 건물중 3층 302호로서,<br />외벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구(건축선지정(3M)), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경<br />위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건<br />법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 182-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 사당동 182-2 내제 302호 · 건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)본건 부동산은 등기부 표기상 다가구 형대(내제 302호)로 등재되어 있으나, 실질적으로는 주택이 다세대로 구분소유 형태임, 등기부기재상 점유부분 표기가 없음. 2)본건 부동산에 현재 임차인 정자연 가족이 살고 있다고 함.(본건 부동산 임차인과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

김○○

공유자

민○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

전○○

교부권자

서울특별시동작구

임차인

박○○

임차인

정○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행의양수인케이알제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-31 · 서울특별시 동작구 사당동 182-2 · 대 364㎡ (경매할지분 364분의60.6 조명순 지분 전부)
• 13-12-31 · 서울특별시 동작구 사당동 182-2 내제 302호 · 302내 철근콩크리트조 평옥개 3층 연립주택 1층 32평6홉 2층 32평6홉 3층 32평6홉 지하실 32평6홉 내제302호 3층16평3홉 지하실 5평6홉1작

주변

학군

• 246m · 상도중학교 · 중학교
• 351m · 상현중학교 · 중학교
• 365m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 444m · 총신대학교 · 대학교
• 641m · 사당중학교 · 중학교
• 757m · 숭실대학교 · 대학교
• 768m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 976m · 봉원중학교 · 중학교
• 1047m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 1062m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1070m · 동작고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 사당롯데캐슬골든포레.사당해그린 · 040, 6019, 742, 752, N64, 동작14
• 111m · 사당롯데캐슬골든포레.사당해그린 · 040, 6019, 742, 752, N64, 동작14
• 210m · 사당인정아파트 · 동작15
• 268m · 자이아파트정문앞 · 동작15, 동작20
• 295m · 신남성초교후문 · 동작15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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