서울중앙지법 2013타경6774-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-19 · 경매접수
2. 13-02-22 · 경매개시결정
3. 13-05-20 · 배당요구종기
4. 13-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4640만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9763만

담당계

10계 · 530-2714

도로명주소

상도로53길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 431

당사자

채권자

하빈농업협동조합

채무자

김태완 외 3

소유자

김태완 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "숭실대학교" 북서측 인근에 위치하는 래미안상도3차아파트 제328동 제3층 제302호로서, 본건 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철7호선 숭실대입구역)이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 12월 24일 사용승인된 철근콘크리트구조 경량철골조지붕 15층 건물 내 제3층 제302호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 (방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 전실, 발코니 등) 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남서측으로 약20m도로와 접하며 단지내 도로와 연계되어 차량진출입이 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, <추가기재> 정비계획결정고시:서고시 제2004-110호 용적률:230%이하 건축물최고높이:15층(40m)이하, 주된용도:공동주택 및 부대복리시설, 기타 건폐율 28% 이하

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도로53길 8, 328동 3층 302호 (상도동,래미안상도3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울특별시동작구

채권자

하빈농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-28 · 서울특별시 동작구 상도로53길 8, 328동 3층 302호 (상도동,래미안상도3차아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골조지붕 공동주택 1층 211.65㎡ 2층 211.65㎡ 3층 211.65㎡ 4층 211.65㎡ 5층 211.65㎡ 6층 211.65㎡ 7층 211.65㎡ 8층 211.65㎡ 9층 211.65㎡ 10층 211.65㎡ 11층 211.65㎡ 12층 211.65㎡ 13층 211.65㎡ 14층 211.65㎡ 15층 211.65㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 493m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 539m · 서울삼성학교
• 570m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 651m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 867m · 숭실대학교 · 대학교
• 887m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 917m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 927m · 장승중학교 · 중학교
• 959m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 960m · 서울영본초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 상도역 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 215m · 상도역 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 238m · 상도터널.상도동 · 501, 506, 750A, 750B
• 247m · 상도역5번출구 · 동작01, 동작10, 동작21
• 259m · 상도3차삼성래미안후문 · 5511, 동작A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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