서울중앙지법 2013타경7357-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-02-22 경매접수
2. 13-02-25 경매개시결정
3. 13-05-20 배당요구종기
4. 14-01-23 2차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3800만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상도동 407

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 봉현초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 주거지대로 제반 주위환경<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 숭실대<br />입구역이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 6층 601호로서<br />외벽: 몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지 및 내장타일 등<br />창호: 샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면"건물개황도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방설비, 도시가스설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)상도동 407번지<br />도시지역,제3종일반주거지역, 일반미관지구(건축선지정(3M)), 도로(접함), 도시철도(저촉<br />), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도<br />:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위<br />생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사<br />항임)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br /><br />2)상도동 407-2번지<br />도시지역,제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화<br />구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br /><br />3)상도동 407-5번지<br />도시지역,제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화<br />구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br /><br />4)봉천동 1000번지<br />도시지역,제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 도시철도(터널(건축가능)(저촉<br />), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도<br />:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(정비예정구역 내 행위제한지역[자<br />세한사항:서울특별시관악구 고시 제2010-12호(2010.2.25)])<도시 및 주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br /><br />5)봉천동 1000-5번지<br />도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시<br />확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br /><br />6)봉천동 1001번지<br />도시지역,제3종일반주거지역, 도로(저촉), 도시철도(터널(건축가능)(저촉),가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상<br />대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br /><br />7)봉천동 1001-2번지<br />도시지역,제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육<br />청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 현장조사시 관계인부재로 건축물 현황도와 중개업소 및 인근주민탐문 조사<br /> 등을 병행하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회<br /> 시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 407 현대아파트 108동 6층 601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사[변경전:엘지카드주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주)신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

근저당권자

주식회사신라저축은행[변경전:주식회사신라상호저축은행]

임차인

신○○

임차인

전○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-23 · 서울특별시 동작구 상도동 407 현대아파트 108동 6층 601호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 791.68㎡ 2층 761.84㎡ 3층 761.84㎡ 4층 761.84㎡ 5층 761.84㎡ 6층 761.84㎡ 7층 761.84㎡ 8층 761.84㎡ 9층 761.84㎡ 10층761.84㎡ 11층761.84㎡ 12층761.84㎡ 13층761.84㎡ 14층761.84㎡ 15층761.84㎡ 철근콘크리트조 84.78㎡

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

전민호

소유자

전민호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 275m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 356m · 상현중학교 · 중학교
• 404m · 숭실대학교 · 대학교
• 426m · 상도중학교 · 중학교
• 506m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 635m · 구암고등학교 · 고등학교
• 816m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 826m · 구암중학교 · 중학교
• 943m · 봉원중학교 · 중학교
• 971m · 총신대학교 · 대학교
• 993m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서울봉천초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 봉천고개.관악현대아파트 · 관악01
• 116m · 봉천고개.관악현대아파트 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 128m · 청림동현대아파트 · 5515
• 130m · 봉천고개.현대아파트 · 관악01
• 145m · 봉현초등학교 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 상도동 407 현대아파트 108동 6층 601호

감정가

3억 6000만

최저가

2억 8800만 (80%)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

기일

14-01-23

등기부현황

등기 기재 없음