서울중앙지법 2013타경7548-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-26 · 경매접수
2. 13-02-27 · 경매개시결정
3. 13-05-23 · 배당요구종기
4. 13-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2952만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

165.19㎡ (50.0평)

토지면적

96.00㎡ (29.0평)

제시외면적

11.65

보증금

3295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

9계 · 530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

165.19㎡ (50.0평) · 연와조 · 단독주택

대지권

사당동 439-24

호

2층

당사자

채권자

김팔호

채무자

조준형

소유자

조준형

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중교" 동측 인근에 위치하며 본건 주변은<br />연립주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주변환경은 무난한 편임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(지하철2,4호선 사당역, 지하철7호선 남성역, 지하철4,7호선 이수역)이 소재하는 등 대중교통은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 삼각형 토지로서 다가구용 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평슬라브지붕 2층 다가구용 단독주택으로서<br />외벽 : 연와조 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 <br />창호 : 새시창 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 439-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 사당로20라길 27-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1)본건 부동산(지층 및 1층)에 현재 별지 기재와 같이 임차인이 살고 있다고 함.(본건 부동산 소유자와 면담)] 2)본건 부동산(2층 및 3층 옥탑방)에 소유자도 살고 있다고 함.(본건 부동산 소유자와 면담)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

서○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-06 · 서울특별시 동작구 사당동 439-24 · 대 96㎡
• 13-08-06 · 서울특별시 동작구 사당로20라길 27-4 · 연와조 평스라브지붕 2층 다가구용 단독주택 지층 48.97㎡ 1층 48.97㎡ 2층 49.93㎡ 옥탑 5.67㎡ 제시외-계단실 벽돌조슬래브지붕 11.25㎡ -보일러실 샷시조판넬지붕 0.40㎡

주변

학군

• 181m · 남성중학교 · 중학교
• 527m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 555m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 603m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 691m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 835m · 인헌중학교 · 중학교
• 878m · 동작고등학교 · 고등학교
• 896m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 923m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 986m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1023m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1063m · 사당중학교 · 중학교

버스

• 348m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 353m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 383m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 388m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 402m · 사당고가차도(미정차) · 8507

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다