서울중앙지법 2013타경7920-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.87㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

991만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 410만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

55.87㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

사당동 1141

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 주상용건물 등이 소재하는 아파트지대임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바 정류<br />장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 3층 건물 내 지하층 101호 외 2개 호수로서,<br />외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인트 마감,<br />내 벽 : 몰탈위페인트 및 샌드위치판넬 마감,<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가) : 사용용도는 근린생활시설이나, 사용현황은 불분명함.<br />기호 나) : 근린생활시설(온세상교회 쉼터, 우성냉동)로 이용중임.<br />기호 다) : 사용용도는 근린생활시설이나, 사용현황은 불분명함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재경보기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 및 아파트<br />상가 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) : 공히 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, <br /> 학교환경위생 정화구역임. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 160만 ~ 1억 2033만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 동작구 사당동 1141 르메이에르 상가동 1층 102호

감정가

2억 4200만

최저가

9912만 (41%)

건물면적

55.87㎡ (16.9평)

기일

14-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음