서울중앙지법 2013타경7920-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 13-02-28 경매접수
2. 13-03-04 경매개시결정
3. 13-05-20 배당요구종기
4. 14-02-11 4차 매각기일 · 최저가 5990만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.68㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

599만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 410만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

85.68㎡ (25.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

사당동 1141

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 주상용건물 등이 소재하는 아파트지대임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바 정류<br />장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 3층 건물 내 지하층 101호 외 2개 호수로서,<br />외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인트 마감,<br />내 벽 : 몰탈위페인트 및 샌드위치판넬 마감,<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가) : 사용용도는 근린생활시설이나, 사용현황은 불분명함.<br />기호 나) : 근린생활시설(온세상교회 쉼터, 우성냉동)로 이용중임.<br />기호 다) : 사용용도는 근린생활시설이나, 사용현황은 불분명함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재경보기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 및 아파트<br />상가 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) : 공히 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, <br /> 학교환경위생 정화구역임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 1141 르메이에르 상가동 지하층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 사당동 1141 르메이에르 상가동 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 사당동 1141 르메이에르 상가동 지하층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1)본건 부동산은 온세상교회 쉼터로 사용하고 있으며, 그 일부분을 분할하여 우성냉동 사무실로 사용하고 있다고 함.(본건 부동산 임차인 김광수와 전화통화)

부동산표시목록

가압류권자

손○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유진기업 주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

교부권자

경기도가평군

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

마포세무서

교부권자

서대문세무서

교부권자

서대문세무서.

교부권자

서울지방국세청

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

서울특별시동작구.

교부권자

서울특별시서대문구

교부권자

서울특별시종로구

교부권자

서울특별시종로구.

교부권자

영등포세무서

교부권자

종로세무서

근저당권자

주식회사태영건설

근저당권자

주식회사태영매니지먼트

배당요구권자

손○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

유더블유제사차유동화전문유한회사

배당요구권자

유진기업주식회사

배당요구권자

이○○

소유자

르메이에르건설 주식회사

압류권자

경기도가평군

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단 마포지사

압류권자

마포세무서

압류권자

서○○○

압류권자

서울 마포세무서

압류권자

서울 서대문구

압류권자

서울특별시서대문구

압류권자

서울특별시종로구

압류권자

영등포세무서

임금채권자

강○○

임금채권자

강○○

임금채권자

곽○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

문○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

손○○

임금채권자

손○○

임금채권자

신○○

임금채권자

유○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

임○○

임금채권자

정○○

임금채권자

최○○

임금채권자

한○○

임차인

김○○(우성냉동)

임차인

김○○(온세상교회)

임차인

온세상교회쉼터

채권자

사당새마을금고

채무자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-11 · 서울특별시 동작구 사당동 1141 르메이에르 상가동 지하층 102호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 3층 근린생활시설 지1층 220.43㎡ 1층 143.63㎡ 2층 208.30㎡ 3층 208.30㎡ 철근콘크리트조 85.68㎡

당사자

채권자

강미영 외 22

채무자

서두영

소유자

르메이에르건설 주식회사

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 113m · 남성중학교 · 중학교
• 485m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 630m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 692m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 735m · 인헌중학교 · 중학교
• 826m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 844m · 동작고등학교 · 고등학교
• 957m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 962m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1075m · 관악중학교 · 중학교
• 1098m · 사당중학교 · 중학교

버스

• 262m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 274m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 391m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 404m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 411m · 사당고가차도(미정차) · 8507

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 동작구 사당동 1141 르메이에르 상가동 지하층 102호

감정가

1억 1700만

최저가

5990만 (51%)

건물면적

85.68㎡ (25.9평)

기일

14-02-11

등기부현황

등기 기재 없음