서울중앙지법 2013타경8169-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 13-03-05 경매접수
2. 13-03-18 경매개시결정
3. 13-06-07 배당요구종기
4. 17-10-24 7차 매각기일 · 최저가 85억 8581만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1470.98㎡ (445.0평)

제시외면적

없음

보증금

8억 5858만 (최저가의 10%)

청구금액

49억 5525만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

흑석동 97-2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 “중앙대학교병원” 동측 인근에 위치하는<br /> 흑석동뉴타운 내 기존상가지대로서 노후화된 근린생활시설 및 공동주택, 단독주택,<br /> 시장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 “흑석역”<br /> 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북서측으로 노폭 약 12미터내외, 남측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장<br /> 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2008-09-11), 준주거지역(2008-09-11), 공공공지(저촉), 도로(저<br /> 촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(<br /> 위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비)<도시 및<br /> 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<<br /> 수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치<br /> 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 “사진용지”및“지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물(주상용)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br /> - 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 97-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1)본건 부동산(흑석동 97-2,대 3382㎡)은 위지상에 주상복합아파트(명수대아파트)가 존재하나 현재 점유자 등은 미상임. 2)본건의 위치는 흑석동 158번지 중앙대학병원이 좌측에 위치하고, 본건 우측편에 흑석동 98번지, 본건 남쪽에 해가든 아파트(흑석동 332번지)사이에 위치하며, 본건 대지(대 3382㎡)위에 주상복합아파트(명수대아파트)가 존재함. 3)본건 대지(대 3382㎡)의 정확한 위치, 면적, 인접 부동산과의 경계등은 측량감정이 필요함.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

공○○

공유자

공○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

덕봉개발주식회사

공유자

백○○

공유자

변○○

공유자

선○○

공유자

손○○

공유자

신○○

공유자

양○○

공유자

이○○

공유자

진○

공유자

황○

공유자

황○○

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

양○○

배당요구권자

양○○

소유자

공○○

소유자

양○○

소유자

양○○

소유자

황○○

압류권자

서울특별시동작구

압류권자

서울특별시중구

저당권부질권자

주식회사 비엔케이저축은행

저당권부질권자

주식회사 인천저축은행

제3취득자

공○○

제3취득자

양○○

제3취득자

황○○

채권자

덕봉개발 주식회사

채권자

양○○

채권자

양○○

채무자

양○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-24 · 서울특별시 동작구 흑석동 97-2 · 대 3382㎡ (845500 분의 367745 양길용 지분 일부)

당사자

채권자

덕봉개발 주식회사 외 2

채무자

양길용

소유자

공정선 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 286m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 287m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 331m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 416m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 506m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 553m · 동양중학교 · 중학교
• 590m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 820m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 825m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 1241m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 1323m · 숭실대학교 · 대학교
• 1494m · 상현중학교 · 중학교

버스

• 62m · 중앙대병원후문.흑석시장 · 동작01
• 86m · 중앙대병원 · 동작01, 동작21
• 127m · 중앙대학교 · 151, 452, 5524
• 133m · 흑석역.흑석동빗물펌프장 · 151, 452, 5511, 5517, 5524, 5536, 동작10, 동작21
• 134m · 중앙대병원후문.흑석시장 · 동작01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 동작구 흑석동 97-2

감정가

167억 6917만

최저가

85억 8581만 (51%)

기일

17-10-24

등기부현황

등기 기재 없음