서울중앙지법 2013타경8725-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-03-08 경매접수
2. 13-03-11 경매개시결정
3. 13-05-22 배당요구종기
4. 14-02-25 1차 매각기일 · 최저가 5억 8701만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

161.49㎡ (48.9평)

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

16.70

보증금

5870만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

161.49㎡ (48.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

상도동 184-95

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "장승중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 기존주거지대 및 정비된 주거지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나 교차통행 불가하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 (7호선 장승배기역)이 위치하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사의 사다리형 토지로서 주거용 건부지 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측과 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 토지<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법><br /><br /><br />기호 3) 토지<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br /><br />외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br />바닥 : 비닐장판깔기 및 일부목재마루깔기 마감 등<br />창호 : 알루미늄샤시 및 목재창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1 층 : 주택(방2, 거실 및 주방, 화장실, 현관 등)<br />2 층 : 주택(방3, 거실 및 주방, 화장실, 현관 등)<br />지하실 : 주택(방1, 거실 및 주방, 화장실, 현관 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재 등으로 부득이 본건 내부구조 및 이용상황 등을 외부관찰 및 탐문조사내용 등에 근거하였으니 경매업무시 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 184-95 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 장승배기로9길 17 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 상도동 184-254 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1)본건 부동산(상도동 184-95)은 지상1층에 소유자 가족이 살고 있으며, 지상2층은 임차인 강승구 가족이 살고 있었음. 2)본건 부동산(상도동 184-254 도로 9㎡)은 상도동 184-95 주택과 상도동 184-90 주택사이에 보도블럭으로 포장된 골목길이였음. 정확한 면적 인접 부동산과의 경계등은 측량감정이 필요함. 3)본건 부동산 (상도동 184-254 도로 9㎡)은 점유자 미상임.

부동산표시목록

가처분권자

서울보증보험주식회사

가처분권자

제네시스유동화전문유한회사

가처분권자

주식회사에스에이치삼차대부

가처분권자

주식회사케이알앤씨

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사서울신탁은행

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

강○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-25 · 서울특별시 동작구 상도동 184-95 · 대 127㎡
• 14-02-25 · 서울특별시 동작구 장승배기로9길 17 · 벽돌조 슬래브지붕2층주택 1층 63.47㎡ 2층 53.55㎡ 지하실 27.77㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 3.6㎡ -방 세멘벽돌조 슬래브지붕 1.8㎡ -방 세멘벽돌조 슬래브지붕 2.4㎡ -외부계단 및 창고 철근콘크리트조 슬래브지붕 3.5㎡ -다용도실 샷시조 판넬지붕 5.4㎡
• 14-02-25 · 서울특별시 동작구 상도동 184-254 · 도로 9㎡

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

전순남

소유자

전순남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 191m · 장승중학교 · 중학교
• 341m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 681m · 강현중학교 · 중학교
• 743m · 서울삼성학교
• 747m · 영등포중학교 · 중학교
• 776m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 888m · 영화초등학교 · 초등학교
• 987m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 1035m · 성남중학교 · 중학교
• 1090m · 성남고등학교
• 1110m · 국사봉중학교 · 중학교

버스

• 153m · 동작구청.장승배기역2번출구 · 동작02, 동작11
• 162m · 동작구청.장승배기역 · 500, 5535, 8551, 동작12
• 180m · 동작구청.장승배기역2번출구 · 500, 5535, 8551, 동작12
• 209m · 상도2동아이파크.포스코더샵아파트 · 500, 5535, 8551, 동작12
• 210m · 동작구청.장승배기역3번출구 · 152, 504, 5516, 5536, 6515, 654, 753, N15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 동작구 상도동 184-95

감정가

5억 8701만

최저가

5억 8701만 (100%)

건물면적

161.49㎡ (48.9평)

기일

14-02-25

등기부현황

등기 기재 없음