서울중앙지법 2013타경9247-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-13 · 경매접수
2. 13-03-14 · 경매개시결정
3. 13-06-03 · 배당요구종기
4. 14-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2918만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.36㎡ (44.3평)

토지면적

93.50㎡ (28.3평)

제시외면적

7.50

보증금

3291만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

146.36㎡ (44.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신대방동 696-33

호

2층

당사자

채권자

이문훈

채무자

주식회사오리엔탈씨앤씨

소유자

주식회사오리엔탈씨앤씨

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 신대방동 소재 지하철 2호선 신대방역 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 저층 공동주택 및 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형에 가까운 형태이며 건부지로 이용되고 있읍니다.<br />(동측 끝단부분 일부(약 1제곱미터 이하)는 타인점유 중인 것으로 판단됩니다)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭약 6미터 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 진입표면구역(항공법)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없읍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없읍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 주택 건물로서<br /><br />외벽: 전면 일부 외장석재, 기타 적벽돌 치장쌓기<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기<br />창호: 목재+샷시 2중 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 및 지하층 모두 동일 면적, 동일 구조로서<br />각층 모두 1가구씩 방 2개 구조의 주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있읍니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없읍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 696-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 신대방1가길 5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1)본건 부동산 전입세주 홍순동은 이건 소유자인 회사의 대표이사라고 함.(본건 부동산 1층 임차인 유필순과 면담) 2)본건 부동산에 별지기재와 같이 임차인들이 살고 있으며, 전입세대 임충수는 본건물 1층 임차인 유필순의 남편이라고 함.(본건 부동산 1층 임차인 유필순과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단 동작지사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시동작구

임차권자

중국인 김신

임차인

강○

임차인

김신의 모 강위

임차인

유○○

임차인

임○○

임차인

홍○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

주식회사오리엔탈씨앤씨

임차인현황

매각공고

• 14-03-25 · 서울특별시 동작구 신대방동 696-33 · 대 93.5㎡
• 14-03-25 · 서울특별시 동작구 신대방1가길 5 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 46.29㎡ 2층 46.29㎡ 지하층 46.28㎡ 제시외-창고 샷시조스라브지붕 1.5㎡ -통로 벽돌조스라브지붕 2㎡ -창고 벽돌조스라브지붕 1㎡ -창고 벽돌조스라브지붕 1.5㎡ -창고 샷시조스라브지붕 1.5㎡

주변

학군

• 276m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 454m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 585m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 630m · 대림중학교 · 중학교
• 667m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 880m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 911m · 한울중학교 · 중학교
• 987m · 난곡중학교 · 중학교
• 1006m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1016m · 대방중학교 · 중학교
• 1118m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1122m · 서울남부초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 신대방1동주민센터 · 동작05, 동작05-1
• 179m · 동작상떼빌앞 · 동작05-1
• 196m · 신림빗물펌프장 · 20, 5524
• 209m · 신대방역 · 6511, 동작05-1
• 275m · 신대방역 · 20, 5524, 6017, 6516, 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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