서울중앙지법 2013타경9995-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-03-19 경매접수
2. 13-03-20 경매개시결정
3. 13-06-17 배당요구종기
4. 13-12-31 2차 매각기일 · 최저가 1억 7120만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.89㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1712만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5707만

담당계

9계 · 530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

48.89㎡ (14.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

동작동 102

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 동작동 소재 경문고등학교 북측 인근에 위치하는 연립주택 7<br />동 2층 202호로서 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 공공<br />기관 등으로 형성된 주거지대이며 본건은 동작1구역주택재건축사업지구 내에 위치하고<br />있는바 본건 단지 내 대부분 거주인들이 이주하여서 공가상태임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철역(이<br />수역:4,7호선)이 인근에 소재하여 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

세멘벽돌조 세멘기와지붕 2층건 중 2층 202호로서<br />(사용승인일자:1975.12.24)<br />외벽 : 적벽돌 치장 및 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 목재 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 : 방2, 거실, 주방, 화장실 등의 구조이나 <br />본건은 정비구역 내 부동산으로 거주인이 이주하여 건물의 재사용이 곤란한 정도로 파손<br />되어 있고 현재 공가상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

없음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사의 부정형의 토지이고 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약6m, 북동측으로 로폭 약5m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,도로(사도)(접함),도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위<br />생 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 <br />및 주민지원 등에 관한 법률> <br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 동작동 102 7동 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1)본건 부동산은 현재 재개발예정지역으로 1~7동 전체가 폐허가로 비워진(공실) 상태로 전체동 점유자가 없어 보였음.

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

서초세무서

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

채권자

동명새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-31 · 서울특별시 동작구 동작동 102 7동 2층 202호 · 세멘벽돌조 세멘기와지붕 2층 연립주택및 점포 1층 97.79㎡ 2층 97.79㎡ 지하실 92.40㎡ 세멘벽돌조 48.89㎡

당사자

채권자

동명새마을금고

채무자

정승희

소유자

정승희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 438m · 동작중학교 · 중학교
• 523m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 526m · 경문고등학교 · 고등학교
• 675m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 772m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 929m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 944m · 서문여자중학교 · 중학교
• 957m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1061m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1127m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1149m · 반포중학교 · 중학교
• 1194m · 서울방배초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 갯마을 · 동작07
• 154m · 이수교 · 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 643, 752, 8541
• 158m · 이수교(방배본동) · 6016
• 161m · 갯마을앞(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 161m · 갯마을앞 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 동작동 102 7동 2층 202호

감정가

2억 1400만

최저가

1억 7120만 (80%)

건물면적

48.89㎡ (14.8평)

기일

13-12-31

등기부현황

등기 기재 없음