서울중앙지법 2013타경10001-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-03-19 경매접수
2. 13-03-20 경매개시결정
3. 13-06-13 배당요구종기
4. 13-08-28 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.91㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

24.91㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상도동 521

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재하는 "신상도초교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(7호선 장승백이역)이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 2층 건물 내 제2층 제207호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2007.09.28)<br /><br />외 벽 : 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부타일 마감 등<br />창 호 : 샤시창호 마감. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 토지로서 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며 아파트근린생활시설의 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 내부 포장도로 및 본건 북동측 및 남측으로 각각 통행가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 <br />도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함),사업지역기타(조건 부기지역으로 도시관리과 확인요함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, [추가기재] · 지구단위계획 결정고시 : 2007.9.13.(동고시 2007-59호) · 상한용적률 : 230%이하 · 최고층수 : 15층이하 · 건축물 지정용도 : 공동주택 및 부대복리시설 · 기타 : 건폐율 30%이하.<br /><br />기호2 <br />도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,[추가기재] · 지구단위계획 결정고시 : 2007.9.13.(동고시 2007-59호) · 상한용적률 : 230%이하 · 최고층수 : 15층이하 · 건축물 지정용도 : 공동주택 및 부대복리시설 · 기타 : 건폐율 30%이하임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 521 상도더?아파트 상가비동 2층 207호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)본건 부동산은 현재 임차인 신유덕이 점유사용하고 있다고 함.(본건 부동산 임차인가족과 면담)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

신○○(더샵해법수학교습소)

채권자

장○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-24 · 서울특별시 동작구 상도동 521 상도더?아파트 상가비동 2층 207호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 2층 근린생활시설 지1 136.651㎡ 1층 258.606㎡ 2층 336.072㎡ 철근콘크리트구조 24.908㎡

당사자

채권자

장진영

채무자

김종숙

소유자

김종숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 247m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 508m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 603m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 689m · 동양중학교 · 중학교
• 864m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울삼성학교
• 907m · 장승중학교 · 중학교
• 924m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 995m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 1000m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교

버스

• 21m · 상도은빛어르신복지관 · 동작01, 동작10, 동작21
• 61m · 상도은빛어르신복지관.터널경로당 · 동작08
• 148m · 이화약국 · 동작01, 동작08, 동작10, 동작21
• 199m · 건영아파트후문 · 동작08
• 201m · 상도터널.상도동 · 501, 506, 750A, 750B, 752, 동작01, 동작08, 동작10, 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 동작구 상도동 521 상도더?아파트 상가비동 2층 207호

감정가

1억 7500만

최저가

1억 7500만 (100%)

건물면적

24.91㎡ (7.5평)

기일

13-08-28

등기부현황

등기 기재 없음