서울중앙지법 2013타경11301-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-03-28 경매접수
2. 13-03-29 경매개시결정
3. 13-06-11 배당요구종기
4. 14-10-14 1차 매각기일 · 최저가 2800만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

8.50㎡ (2.6평)

토지면적

28941.40㎡ (8754.7평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

848만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

8.50㎡ (2.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

신대방동 707

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "대방중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로 변의 아파트 밀집지대로서 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통에 의한 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 내 2층 비225호로서,<br /><br /> 외벽 : 알미늄 판넬 마감 등,<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(문패션재생의 집: 의류 수선 전문)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 화재경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 간선도로에 직접 접하여 인접 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제3종일반주거지역, 중심지미관지구(건축선지정(3M)), 도로(접함)이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 707 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 여의대방로 30, 112동 2층 비225호 (신대방동,현대상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)본건 부동산에 현재 임차인 문영숙이 점유사용하고 있다고 함.(본건 부동산 임차인과 면담) 2)본건 부동산(비225호)임차인 문영숙은 관할세무소에 사업자 등록은 신고한것으로 확인됨.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

서울특별시동작구

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차인

문○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-14 · 서울특별시 동작구 신대방동 707 · 대 28941.4㎡ (28941.4의 4.71 최성일 지분 전부)
• 14-10-14 · 서울특별시 동작구 여의대방로 30, 112동 2층 비225호 (신대방동,현대상가) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 생활편익시설및 의료시설 지층 1063.42㎡ 1층 2812.75㎡ 2층 2213.80㎡ 3층 323.00㎡ 4층 292.06㎡ 5층 292.06㎡ 옥탑1 61.06㎡ 옥탑2 57.53㎡ 내역:지층-기계전기실 333.50㎡ 생활편익시설 729.92㎡ 1층-주차장 1935.97㎡ 생활편익시설 854.38㎡ 의료시설 22.40㎡ 2층-생활편익시설 2171.80㎡ 의료시설 22.40㎡ 3층-생활편익시설 302.00㎡ 의료시설 21.00㎡ 4,5층-생활편익시설 철근콘크리트조 8.50㎡

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

최성일

소유자

최성일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 155m · 대방중학교 · 중학교
• 330m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 364m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 402m · 영신고등학교 · 고등학교
• 434m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 495m · 대림중학교 · 중학교
• 637m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 652m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 856m · 문창중학교 · 중학교
• 878m · 신길중학교 · 중학교
• 1001m · 영남중학교 · 중학교
• 1076m · 서울대동초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 신대방현대아파트 · 150, 505, 5531, 5536, 5623, 5633, 6017, 900수원, 동작05
• 106m · 신대방현대아파트(중) · 900
• 124m · 경남아너스빌 · 동작05-1
• 125m · 경남아너스빌아파트(중) · 900
• 128m · 경남아너스빌아파트 · 150, 505, 5531, 5536, 5623, 5633, 6017, 900수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 동작구 신대방동 707

감정가

2800만

최저가

2800만 (100%)

건물면적

8.50㎡ (2.6평)

기일

14-10-14

등기부현황

등기 기재 없음