서울중앙지법 2013타경11387-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-03-28 경매접수
2. 13-04-01 경매개시결정
3. 13-06-11 배당요구종기
4. 14-04-17 2차 매각기일 · 최저가 3억 1520만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

93.72㎡ (28.4평)

건물면적

146.34㎡ (44.3평)

토지면적

93.72㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

3152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6098만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

146.34㎡ (44.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흑석동 186-10 · 93.72㎡ (28.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 흑석동소재 중앙대학교 북동측인근에 위치한 통칭 성동알이엘 1층<br />101호외 3개홋수로서 부근은 대학교주변 주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 동측근거리에 지하철 9호선 흑석역 소재하고 역주변에 <br />다수의 노선버스 통과함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평지붕 4층건내 1층 101호,2층 201호,3층 301호,<br />4층 401호로서<br />외벽:외장석재붙임<br />내벽:벽지마감등<br />창호:샷시창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-라) 공히 연립주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비및 승강기설비 되어있으며 도시가스에 의한 난방설비 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지의 부정형의 토지(완경사)로서 연립주택부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6-8미터,남서측으로 노폭 약 3미터정도의 계단식도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지인 동작구 흑석동 186-30의 토지이용계획사항을 기재함<br /><br />제1종일반주거지역,경관지구,제1종지구단위게획구역(흑석1존치관리구역(종교시설제외),<br />가축사육제한구역,대공방어협조구역,재정비촉진지구,과밀억제권역,학교환경위생정화<br />구역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<br /><br />(여타 상세한 사항은 토지이용계획확인서 참조하시기 바랍니다)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(나)는 임대중인 것으로 탐문되었으나 여타는 임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 186-10 성동알이엘 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 흑석동 186-10 성동알이엘 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 흑석동 186-10 성동알이엘 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 서울특별시 동작구 흑석동 186-10 성동알이엘 4층 401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)본건 부동산(1층 101호, 2층 201호, 3층 301호)에 각 별지기재와 같이 임차인들이 살고 있다고 함.(본건 부동산 임차인 및 임차인 가족들과 면담)

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

우리스트림제사유동화전문유한회사

가압류권자

주식회사현대스위스2저축은행

교부권자

서울특별시동작구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

한○○

채권자

배○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-17 · 서울특별시 동작구 흑석동 186-10 성동알이엘 2층 201호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평지붕 4층 공동주택(연립주택) 지하2층 994.98㎡ 주차장,관리실 지하1층 700.78㎡ 연립주택(2세대) 주차장 1층 469.58㎡ 연립주택(3세대) 2층 469.58㎡ 연립주택(3세대) 3층 469.58㎡ 연립주택(3세대) 4층 469.58㎡ 연립주택(3세대) 옥탑1층 40.32㎡ 계단실,엘리베이터 오에이치(연면적제외) 옥탑2층 40.32㎡ 엘리베이터기계실 물탱크실(연면적제외) 철근콘크리트조 146.34㎡

당사자

채권자

배윤환

채무자

김무웅

소유자

김무웅

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 249m · 동양중학교 · 중학교
• 388m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 505m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 528m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 531m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 557m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 635m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 703m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 954m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 1436m · 숭실대학교 · 대학교

버스

• 178m · 중앙대병원 · 동작01, 동작10, 동작21
• 184m · 중앙대병원 · 동작10
• 186m · 중앙대학교 · 151, 452, 5524
• 187m · 중앙대학교 · 5511, 5517, 5536
• 189m · 중앙대정문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 흑석동 186-10 성동알이엘 2층 201호

감정가

3억 9400만

최저가

3억 1520만 (80%)

건물면적

146.34㎡ (44.3평)

대지권면적

93.72㎡ (28.4평)

기일

14-04-17

등기부현황

등기 기재 없음