서울중앙지법 2013타경12182-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 13-04-04 경매접수
2. 13-04-05 경매개시결정
3. 13-06-28 배당요구종기
4. 13-12-31 5차 매각기일 · 최저가 1억 4745만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

232.34㎡ (70.3평)

제시외면적

없음

보증금

1474만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

9계 · 530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

232.34㎡ (70.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상도동 456

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선 "장승배기역" 북서측 인근에<br />소재하는 상도동삼성래미안 1차아파트 상가동 지1층 비01호로서,주위는 아파트,<br />단독 및 다세대주택,근린생활시설,학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며,인근에 지하철 7호선 "장승배기역"과 노선버스정류장이<br />소재하는 등 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층건으로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트마감<br />내벽 : 몰탈위 페인트마감<br />바닥 : 테라죠타일마감<br />천정 : 아스칼텍스 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2004년 12월 6일 사용승인된 상가로서<br />가격시점 현재 공실중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비 등 기본설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 상가건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 14 미터,서측으로 폭 약 10 미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분노의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,학교환경위생정화구역<학교보건법>,정비계획결정고시:서고시제2002-443<br />호 건폐율 용적률 층수(높이):건축허가 당시의 건축법 및 시 구 조례적용<br />주된 용도 ; 상가부지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 456 상도동래미안1차아파트 상가동 지1층 비01호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)본건 부동산은 상도동 456번지 삼성레미안아파트 상가동 지하1층 비01호 점포이나, 처음 분양실시후 한번도 점포를 개점하지 않고 비워(공실)진 상태였음. 2)본건 부동산은 현재 공실로 소유자 명의로 분양상태여서 개점하지 않고 임차인은 없는 상태임.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

채권자

이○○

채무자겸소유자

류○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-31 · 서울특별시 동작구 상도동 456 상도동래미안1차아파트 상가동 지1층 비01호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 근린생활시설 지1층 298.264㎡ 1층 193.93㎡ 2층 256.98㎡ 3층 256.98㎡ 철근콘크리트구조 232.338㎡

당사자

채권자

이석형

채무자

류정림 외 1

소유자

류정림 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 482m · 서울삼성학교
• 514m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 555m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 665m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 799m · 장승중학교 · 중학교
• 883m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 897m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 912m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 982m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 983m · 숭실대학교 · 대학교
• 1028m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 129m · 상도역 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 135m · 상도역5번출구 · 동작01, 동작10, 동작21
• 137m · 상도역 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 153m · 상도터널.상도동 · 501, 506, 750A, 750B
• 157m · 상도역1번출구 · 6019, 동작10, 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 동작구 상도동 456 상도동래미안1차아파트 상가동 지1층 비01호

감정가

3억 6000만

최저가

1억 4745만 (41%)

건물면적

232.34㎡ (70.3평)

기일

13-12-31

등기부현황

등기 기재 없음