서울중앙지법 2013타경12588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-08 · 경매접수
2. 13-04-09 · 경매개시결정
3. 13-07-01 · 배당요구종기
4. 13-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.63㎡ (27.4평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5647만

담당계

10계 · 530-2714

도로명주소

신대방1가길

건물 · 대지권

건물

90.63㎡ (27.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신대방동 719

호

25층

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행 외 1

채무자

주식회사엔지피유통 외 1

소유자

조재만

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 신대방동소재 한국광물자원공사 북동측인근에 위치한 동작상떼빌<br />제105동 22층 2205호로서 부근은 광로변 노선상가지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며 남서측인근에 지하철 2호선 구로디지탈단지역 소재하고<br />역주변에 다수의 노선버스 통과함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 25층건중 22층 2205호로서<br />외벽: 복합판넬붙임및 저층일부 돌붙임<br />내벽: 벽지마감등<br />창호: 샷시창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중인 것으로 탐문되었음

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,승강기,소화전설비등 되어있으며 도시가스에 의한 난방설비 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설,판매시설,근린생활시설등 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 광로,북동측으로 중로,남측으로 소로의 아스팔트포장도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,준주거지역,중심지미관지구,(건축선지정 (3M)),최고고도지구,제1종지구<br />단위계획구역(대림지구),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제<br />권역,학교환경위생정화구역,진입표면구역<br /><br /><추가기재>지구단위계획결정고시<br /><br />여타 상세한 사항은 토지이용계획확인서 참고바랍니다

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 105동 22층 2205호 (신대방동,동작상떼빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

고양세무서

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

중소기업은행

임차인

고○○

채권자

주식회사 한국외환은행

채권자

주식회사에스비아이저축은행(주)한국외환은행의양수인)

채무자

주식회사엔지피유통

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-13 · 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 105동 22층 2205호 (신대방동,동작상떼빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 25층 업무시설,판매시설,제1.2종근린생활시설 지하4층 10,037.1㎡ 지하3층 8,047.19㎡ 지하2층 5,951.75㎡ 지하1층 5,858.4㎡ 1층 1,480.52㎡ 2층 1,493.08㎡ 3층 1,557.84㎡ 4층 1,250.77㎡ 5층 1,250.77㎡ 6층 1,250.77㎡ 7층 1,250.77㎡ 8층 1,265.33㎡ 9층 797.57㎡ 10층 797.57㎡ 11층 797.57㎡ 12층 797.57㎡ 13층 797.57㎡ 14층 797.57㎡ 15층 797.57㎡ 16층 797.57㎡ 17층 797.57㎡ 18층 797.57㎡ 19층 797.57㎡ 20층 797.57㎡ 21층 797.57㎡ 22층 797.57㎡ 23층 797.57㎡ 24층 797.57㎡ 25층 797.57㎡ 철근콘크리트구조 90.63㎡

주변

학군

• 343m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 442m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 512m · 대림중학교 · 중학교
• 640m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 906m · 영남중학교 · 중학교
• 976m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 980m · 한울중학교 · 중학교
• 1048m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1048m · 대방중학교 · 중학교
• 1111m · 영서중학교 · 중학교

버스

• 85m · 동작상떼빌아파트 · 6511
• 106m · 신대방경남아파트 · 6511, 동작05
• 107m · 동작상떼빌앞 · 동작05-1
• 177m · 서울영림초등학교(중) · 5, 900
• 182m · 서울영림초등학교 · 150, 505, 507, 5531, 5536, 5616, 5620, 5623, 5625, 5633, 5634, 5713, 5안양, 6017, 6512, 900수원, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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