서울중앙지법 2013타경15037-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-23 · 경매접수
2. 13-05-08 · 경매개시결정
3. 13-07-15 · 배당요구종기
4. 13-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.09㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

697만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

64.09㎡ (19.4평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

상도동 290-16

호

5층

당사자

채권자

김민수

채무자

한솔산업개발주식회사

소유자

한솔산업개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "신대방삼거리역(지하철7호선)" 남동측 인근에<br />위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재<br />하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 신대방삼거리역 및 노선버스정류장이<br />위치하는 바 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 벽식구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 3층 302호로서,<br />외 벽: 치장벽돌 마감 등<br />내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />바 닥: 우드륨 및 타일 마감 등,<br />창 호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 다용도실, 보일러실 등)으로 이용중임.<br />※상세이용상태는 별첨 "건물이용 및 임대현황도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사인 2필 일단의 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),<br />과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로<br />일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 290-16 보람빌리지 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)본건 부동산에 현재 임차인 최종휘 가족이 살고 있다고 함.(본건 부동산 임차인의 처 양윤실과 면담)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

배당요구권자

김○○

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

한솔산업개발주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-09-26 · 서울특별시 동작구 상도동 290-16 보람빌리지 3층 302호 · 라멘조 벽식구조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 123.83㎡(연면적제외) 1층 9.84㎡ 2층 138.02㎡ 3층 138.02㎡ 4층 138.02㎡ 5층 133.9㎡ 옥탑1층 9.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트벽식구조 64.09㎡

주변

학군

• 495m · 당곡중학교 · 중학교
• 526m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 563m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 762m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 764m · 강현중학교 · 중학교
• 945m · 문창중학교 · 중학교
• 1004m · 성남중학교 · 중학교
• 1044m · 성남고등학교
• 1061m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1073m · 장승중학교 · 중학교
• 1099m · 서울신상도초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 구동사무소 · 동작02
• 39m · 빙수골마을공원 · 동작02
• 123m · 청운종합복지관 · 동작02
• 128m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19
• 150m · 백경세탁소 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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