서울중앙지법 2013타경15099-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-23 · 경매접수
2. 13-04-24 · 경매개시결정
3. 13-07-08 · 배당요구종기
4. 14-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

246.90㎡ (74.7평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

8607만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

246.90㎡ (74.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

사당동 272-32

호

2층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

최경윤

소유자

유영자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 지하철7호선 "남성역" 남측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 본건과 유사한 중·소규모의 공동주택, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주거환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 노선버스정류장 및 지하철역이 인근에 소재하고, 본건까지의 차량출입이 가능하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 벽돌조 슬래브지붕 2층중 제2층 제1호로서<br /> (1987.02.19 사용승인)<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기<br />내벽 : 벽지 및 타일<br />창호 : 샷시창호<br />바닥 : 모노륨, 타일<br />천정 : 벽지마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2층 제1호 : 다세대주택(방2, 거실겸주방, 화장실, 발코니2, 현관)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도, 급배수·급탕, 위생, 도시가스 공급설비 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동향의 경사지내 부정형의 토지로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 폭 약5-6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 272-32 2층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)본건 부동산에 현재 임차인 김은경이 살고 있다고 함.(본건 부동산 임차인 김은경과 면담) 2)본건 부동산 임차인 김은경은 2011.11.4.자로 관할동사무소에 전입신고 및 확정일자를 받아 놓았다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

군산시수산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울특별시동작구

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

유○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-07 · 서울특별시 동작구 사당동 272-32 2층 1호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층다세대 주택 1층 82.30㎡ 2층 82.30㎡ 지하층 82.30㎡ (내역 지층및 1층,2층중 각 9.25㎡공용면적 벽돌조 36.75㎡

주변

학군

• 474m · 동작고등학교 · 고등학교
• 490m · 사당중학교 · 중학교
• 511m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 532m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 534m · 남성중학교 · 중학교
• 684m · 총신대학교 · 대학교
• 685m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 739m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 754m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 826m · 관악중학교 · 중학교
• 1049m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 남성역 · 040, 6019, 742, 752, N64
• 180m · 두산위브아파트 · 동작06, 동작15
• 183m · 남성역 · 040, 6019, 742, 752, N64
• 186m · 남성역.남성역골목시장 · 동작06, 동작15
• 210m · 남성역골목시장 · 040, 742, 752, N64, 동작06, 동작15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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