서울중앙지법 2013타경20169-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-06-04 경매접수
2. 13-06-05 경매개시결정
3. 13-08-19 배당요구종기
4. 13-10-29 2차 매각기일 · 최저가 4억 1600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.75㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

4160만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7166만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

만양로

건물 · 대지권

건물

114.75㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

노량진동 325

호

28층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 "노량진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 아파트 지대로서 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고 지하철(장승배기역, 상도역 지하철7호선) 및 버스정류장 등이 인근에 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상28층 건내 제 8층 제801호<br />(사용승인일: 2001.02.15)<br />외벽 : 몰탈위페인트마감 등<br />창호 : 하이샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방, 위생 및 급배수시설, 엘리베이터, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 주거용으로 설비를 갖춤.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로가 소재하고, 단지내외로 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 만양로 19, 705동 8층 801호 (노량진동,신동아리버파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

울산신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

울산신용보증재단

소유자

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사경남은행

채무자

주식회사정성에프엔에스

임차인현황

매각공고

• 13-10-29 · 서울특별시 동작구 만양로 19, 705동 8층 801호 (노량진동,신동아리버파크) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층아파트 지2층 7,863.97㎡ 지1층 7,653.45㎡ 1층 1,353.00㎡ 2층 1,323.78㎡ 3층 1,323.78㎡ 4층 1,313.11㎡ 5층 1,313.11㎡ 6층 1,313.11㎡ 7층 1,313.11㎡ 8층 1,313.11㎡ 9층 1,313.11㎡ 10층 1,313.11㎡ 11층 1,313.11㎡ 12층 1,313.11㎡ 13층 1,313.11㎡ 14층 1,313.11㎡ 15층 1,313.11㎡ 16층 1,313.11㎡ 17층 1,313.11㎡ 18층 1,313.11㎡ 19층 1,313.11㎡ 20층 1,198.36㎡ 21층 937.23㎡ 22층 937.23㎡ 23층 529.72㎡ 24층 529.72㎡ 25층 529.72㎡ 26층 529.72㎡ 27층 529.72㎡ 28층 529.72㎡ 철근콘크리트조 114.75㎡

당사자

채권자

주식회사경남은행

채무자

주식회사정성에프엔에스

소유자

김재경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 475m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 562m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 583m · 장승중학교 · 중학교
• 721m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울삼성학교
• 986m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1010m · 영등포중학교 · 중학교
• 1064m · 동양중학교 · 중학교
• 1074m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1080m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 115m · 신동아상가 · 동작13
• 130m · 신동아관리사무소.영어마루도서관 · 동작13
• 139m · 신동아관리사무소.영어마루도서관 · 동작13
• 168m · 신동아아파트701동앞 · 동작13
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 만양로 19, 705동 8층 801호 (노량진동,신동아리버파크)

감정가

5억 2000만

최저가

4억 1600만 (80%)

건물면적

114.75㎡ (34.7평)

기일

13-10-29

등기부현황

등기 기재 없음