서울중앙지법 2013타경20190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-04 · 경매접수
2. 13-06-05 · 경매개시결정
3. 13-08-12 · 배당요구종기
4. 13-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4484만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.87㎡ (22.6평)

토지면적

96.00㎡ (29.0평)

제시외면적

7.50

보증금

2448만 (최저가의 10%)

청구금액

5294만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

성대로12길

건물 · 대지권

건물

74.87㎡ (22.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

상도동 279-509

호

단층

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

안준현

소유자

안준현

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물(기호㉠, ㉡)이 소재함.<br />(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 토지 지상에 제시외 물건(시멘트 구조물 1개동 및 벽돌조 구조물 1개동)이 소재하나 구조, 규격 및 철거용이성 등을 고려할 때 제시외 물건이 토지에 미치는 영향이 미미한 것으로 판담됨.<br /><br />- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층주택 건물(사용승인일자 : 1974.02.24)로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임(방3, 주방, 거실, 화장실, 지하실 등).<br />(후첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급·배수설비, 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물(기호㉠, ㉡)이 소재함.<br />(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 제시외 건물의 면적은 개략적인 실측에 의하였으므로, 정확한 면적의 확정을 위해 서는 측량 등 조치가 필요할 수 있으니 공매진행시 이해관계자는 참조하시기 바람.<br /><br />- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 279-509 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 성대로12길 38 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)본건 부동산에 현재 임차인 박성례 가족이 살고 있다고 함.(본건 부동산 임차인의 딸 한나와 면담)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

교부권자

서울특별시동작구

임차인

박○○

전세권자

대한주택공사

전세권자

한국토지주택공사

채권자

주식회사우리은행

채권자

한국자산관리공사(주식회사우리은행의양수인)

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-07 · 서울특별시 동작구 상도동 279-509 · 대 96㎡
• 13-11-07 · 서울특별시 동작구 성대로12길 38 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 55.11㎡ 지하실 12.26㎡ 제시외-창고 시멘트조 5㎡ -보일러실 벽돌조 2.5㎡

주변

학군

• 386m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 515m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 577m · 당곡중학교 · 중학교
• 790m · 국사봉중학교 · 중학교
• 796m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 882m · 장승중학교 · 중학교
• 884m · 강현중학교 · 중학교
• 907m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 912m · 서울삼성학교
• 1053m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1116m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 39m · 양녕청년주택 · 동작02, 동작11
• 52m · 사거리 · 동작02, 동작11
• 138m · 제일성민교회 · 동작02, 동작11, 동작19
• 141m · 성대골쉼터 · 동작19
• 161m · 동작하이슈퍼 · 동작02, 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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