서울중앙지법 2013타경20671-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-10 · 경매접수
2. 13-06-11 · 경매개시결정
3. 13-08-21 · 배당요구종기
4. 14-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.38㎡ (16.4평)

건물면적

124.95㎡ (37.8평)

토지면적

54.38㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

6736만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2440만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

124.95㎡ (37.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

흑석동 10 · 54.38㎡ (16.4평)

당사자

채권자

주식회사우리금융저축은행 외 4

채무자

이정숙

소유자

이정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 동작구 흑석동에 소재하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 본건까지 차량진입 가능함.<br />- 본건 북측으로 "올림픽대로"가 통과함.<br />- 본건 남서측 인근으로 광대로인 "현충로"가 소재하여 노선버스 수시 운행됨.<br />- 전철 9호선 "흑석역"이 북서측으로 직선거리 약 350M 에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2개동으로 구성된 아파트 단지 내 101동(철근콘크리트조 지하2층 지상18층 건물)임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(방4, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실 등)<br />(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소방설비, 중앙난방설비, 위생설비, 도시가스설비, 급.배수설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지상 아파트단지(8개동 660세대)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 포장도로를 통하여 단지내 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구(건축선지정(3M)), 중심지미관지구(건축선지정(3M)), 도로(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />정비구역(재개발)지정 고시 : 1973.12.01(건설부고시 제470호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 10 명수대현대아파트 108동 14층 1402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

서울특별시동작구청

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

근저당권자

친애저축은행주식회사

압류권자

서울특별시동작구

저당권부질권자

주식회사안양저축은행

채권자

주식회사우리금융저축은행

채권자

주식회사우리금융저축은행의 양수인 마일스톤제일차유동화의양수인다이아디앤더블유(

채권자

주식회사우리금융저축은행의 양수인 마일스톤제일차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리금융저축은행의양수인 다이아디앤더블(유)

채권자

주식회사우리금융저축은행의양수인 다이아디앤더블유(주)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-16 · 서울특별시 동작구 흑석동 10 명수대현대아파트 108동 14층 1402호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 853.02㎡ 2층 817.38㎡ 3층 817.38㎡ 4층 817.38㎡ 5층 817.38㎡ 6층 817.38㎡ 7층 817.38㎡ 8층 817.38㎡ 9층 817.38㎡ 10층 817.38㎡ 11층 817.38㎡ 12층 817.38㎡ 13층 817.38㎡ 14층 817.38㎡ 15층 817.38㎡ 지층 817.74㎡ 철근콩크리트조 124.95㎡

주변

학군

• 176m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 480m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 616m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 661m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 916m · 동양중학교 · 중학교
• 978m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1201m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1301m · 중경고등학고

버스

• 82m · 흑석동명수대현대아파트 · 452, 5524
• 122m · 흑석역.명수대현대아파트 · 350, 360, 361, 640, 6411, 6427, 6428, 752, 8641, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음2
• 133m · 흑석동 · 6016, N6000
• 165m · 비계 · 350, 360, 361, 452, 5524, 640, 6411, 752, 8641
• 169m · 흑석역.명수현대아파트 · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다